Дело №2-259/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

20 июля 2020 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чертковский районный отдел судебных приставов УФССП России по Ростовской области обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленное требование и пояснила, что в производстве Чертковского РОС находятся исполнительные производства №№12414/18/61082-ИП, 12418/18/61082-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа №2-1400/2015 от 16.09.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области, предмет исполнения – задолженность в размере 99379,89 руб., и исполнительного листа №2-1159/2015 от 10.08.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области, предмет исполнения – задолженность в размере 204702,95 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Коллекторское агентство СП». Согласно ответа ФРС по Ростовской области за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 12,71 гектаров, из земель с\х назначения на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала №61:42:60 00 13:21, рабочие участки №16,17,18,19,32,33,34,35,36,42,43,44,45,47,48,49,50,51,52,63,64,65,66,67,68,12, северная часть рабочего участка №26; пастбищные участки №1,7,12, северная часть пастбищного участка №3, южная часть пастбищного участка №8. Должник ФИО1 о возбуждении в отношении него исполнительных производств уведомлен. Требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток долга на 02.06.2020 г. оставляет 249 426,41 руб.. Иное имущество, на которое может быть обращено ССП взыскание, у должника отсутствует. С учетом вышеизложенного и положений ст.278 ГК РФ, она просила суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 12,71 гектаров, из земель с\х назначения на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала №61:42:600013:21, рабочие участки №16,17,18,19,32,33,34,35,36,42,43,44,45,47,48,49,50,51,52,63,64,65,66,67,68,12, северная часть рабочего участка №26; пастбищные участки №1,7,12, северная часть пастбищного участка №3, южная часть пастбищного участка №8.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен судом, ходатайств об отложении дела не направил, поэтому суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица ООО «Коллекторское агентство СП» в судебном заседании также не присутствовал, был уведомлен судом, поэтому дело было рассмотрено в его отсутствие.

Ознакомившись с иском, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. 

В соответствии со ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (п.1 ст.87).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3 ст.87).

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> Чертковским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области возбуждены:

- исполнительное производство №12417/18/61082-ИП от 28.09.2018 г. на основании исполнительного листа №2-1400/2015 от 23.10.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области по гражданскому делу №2-1400/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221 к ФИО1 о досрочном взыскании всей суммы долга и расторжении кредитного договора, 

- исполнительное производство №12418/18/61082-ИП от 28.09.2018 г. на основании исполнительного листа №2-1159/2015 от 16.08.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области по гражданскому делу №2-1159/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221к ФИО1 о досрочном взыскании всей суммы долга, расторжении кредитного договора (правопреемник ООО «Коллекторское агентство «СП») (сводное исполнительное производство №12417/18/61082-СД от 28.09.2018 г.).

Требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены, остаток долга в настоящее время составляет 249426,41 руб..

Согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2019 г. №00-00-4001/5129/2019-10364 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области следует, что ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 12,71 гектаров, назначение объекта недвижимости – земли с\х назначения, площадью 11172984 кв.м, адрес расположения: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:600013:71, рабочие участки №16,17,18,19,32,33,34,35,36,42,43,44,45,47,48,49,50,51,52,63,64,65,66,67,68,12, северная часть рабочего участка №26; пастбищные участки №3, южная часть пастбищного участка №8.

Согласно акту описи и наложения ареста от 28.05.2020 г. ССП наложен арест на данный земельный участок, так как иного имущества, на которое может быть обращено ССП взыскание, у должника отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности в полном объёме ответчиком ФИО1 не производится длительное время, что нарушает права взыскателя, у должника не имеется имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок ответчика, судом не установлено.

Согласно требованиям ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Ответчиком ФИО1, с учетом того, что ему известен предмет спора по настоящему делу, каких-либо возражений в суд не представлено.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения вышеуказанного иска.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить. 

Обратить взыскание по:

- исполнительному производству №12417/18/61082-ИП от 28.09.2018 г., возбужденному на основании исполнительного листа №2-1400/2015 от 23.10.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области по гражданскому делу №2-1400/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221 к ФИО1 о досрочном взыскании всей суммы долга и расторжении кредитного договора, 

- исполнительному производству №12418/18/61082-ИП от 28.09.2018 г., возбужденному на основании исполнительного листа №2-1159/2015 от 16.08.2015 г., выданного Миллеровским районным судом Ростовской области по гражданскому делу №2-1159/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221к ФИО1 о досрочном взыскании всей суммы долга, расторжении кредитного договора (правопреемник ООО «Коллекторское агентство «СП») (сводное исполнительное производство №12417/18/61082-СД от 28.09.2018 г.), в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> 

на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности, площадью 12,71 гектаров, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 11172984 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:600013:71, рабочие участки №№16,17,18,19,32,33,34,35,36,42,43,44,45,47,48,49,50,51,52,63,64,65,66,67,68,12, северная часть рабочего участка №26; пастбищные участки №1,7,12, северная часть пастбищного участка №3, южная часть пастбищного участка №8.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.07.2020 г..

Председательствующий: