УИД: № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Халтуриной Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2213/2018 по иску ФИО1 к Маю Э.Э. о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Май Э.Э., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорный дом с согласия истца был вселен в качестве члена семьи ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права пользования и распоряжения жилым домом, то есть в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД «Нижнетагильское». Третье лицо ОУФМС в 

<

адрес> освобождено от участия в деле, в связи с упразднением данного органа. 

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить. При этом указал, что в ДД.ММ.ГГГГ вселил ответчика в жилой дом в качестве члена семьи по просьбе своего сына, так как ответчику было негде жить. Ответчик проживал в доме лишь периодически. В ДД.ММ.ГГГГ совсем пропал, вещи свои из дома забрал. Своего комплекта ключей от дома у ответчика не было. Ему принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1/6 доли принадлежит У.С.Н., которая приходится ему племянницей. У.С.Н. фактически в доме не проживает. С ответчиком лично не знакома, согласия на его вселение в дом не давала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма. 

Представитель МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит в долевой собственности ФИО1 (5/6 долей) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также У.С.Н. (1/6 доли), что подтверждается ответом на судебный запрос СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СО от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», а также сведений домой книги, которая обозревалась судом в подлинном виде, в спорном жилом доме по 

<

адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Май Э.Э. с ДД.ММ.ГГГГ, У.З.А. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что истец вселил Май Э.Э. в жилой дом в качестве члена своей семьи, по просьбе своего сына, так как ответчику было негде жить.

После ДД.ММ.ГГГГ ответчик жилой дом покинул, собрав все свои вещи, и больше в жилом доме не появляется. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, выезд ответчика носил добровольный характер. 

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком., в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорный жилой дом, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм. 

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требования о возложении обязанности на орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется, поскольку оно заявлено излишне.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Май Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Май Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина