63RS0№-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Самара 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.Ю., 

при секретаре Потаповой Е.В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> - Е.М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Р.Л.Ш. к Х.С.С., действующему за себя и в лице законного представителя несовершеннолетних Х.М.С., Х.М.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р.Л.Ш. обратился в суд к Х.С.С., действующему за себя и в лице законного представителя несовершеннолетних Х.М.С., Х.М.С., с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, при этом указанные лица не являются родственниками истца. 

Ответчики в принадлежащем истцу объекте недвижимости не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, намерений вселиться в спорный жилой дом не имеют, участия в оплате коммунальных услуг не принимают. 

Регистрация ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, что нарушает жилищные и имущественные права истца.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать Х.С.С., Х.М.С., Х.М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Р.Л.Ш. по доверенности С.Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Х.С.С., действующий за себя и в лице законного представителя несовершеннолетних Х.М.С., Х.М.С., в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. В силу ч. 2 указанной статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, суд предпринял все необходимые и исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, т.е. судом выполнены возложенные на него процессуальным законом обязанности. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.А.В. суду пояснил, что Р.Л.Ш. знает давно, примерно 8-10 лет. Он принимал участие в проведении ремонтных работ жилого дома, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В последствии между ними сложились дружеские отношения, и Р.Л.Ш. предложил ему проживать в указанном жилом доме. В настоящее время в данном жилом доме проживают только В.А.В. и второй работник Р.Л.Ш. Сам Р.Л.Ш. проживает по иному адресу. Ответчиков в спорном жилом помещении свидетель никогда не видел, они там никогда не проживали, их личных вещей в доме нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что Р.Л.Ш. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 75,3 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0506003:1102, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №И250000366, выданной на имя Р.Л.Ш., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности Р.Л.Ш., зарегистрированы: Б.Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Х.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Н.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; А.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Н.П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленного ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения из расчета зарегистрированных в нем лиц, в частности, за ответчиков Х.С.С., Х.М.С., Х.М.С.

Судом установлено, что фактически Х.С.С., Х.М.С. и Х.М.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают, никогда в него не вселялись, их вещей в жилом доме не имеется. В настоящее время согласие собственника на сохранение регистрации и права пользования ответчиками данным жилым помещением отсутствует, о чем свидетельствует его исковое заявление.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.А.В. подтвердил указанные обстоятельства. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его заинтересованности в исходе дела не установлено, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

По смыслу положений жилищного законодательства, Х.С.С., Х.М.С. и Х.М.С. не являются членами семьи Р.Л.Ш., в расходах на содержание жилого помещения не участвуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. При этом доказательств, подтверждающих вынужденный характер отсутствия ответчиков в доме ввиду конфликтных отношений между сторонами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили, как и доказательств того, что истец чинит препятствия ответчикам в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Х.С.С., Х.М.С. и Х.М.С. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Р.Л.Ш. в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, поскольку они утратили право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.Л.Ш. удовлетворить.

Признать Х.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>), Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>), Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Х.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>), Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>), Х.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ю. Болотина