Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти ФИО2. 

В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью №.м. и земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>., которые после смерти последней перешли в её владение. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства, но поскольку право собственности за наследодателем в установленном законом порядке на названные объекты недвижимости зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным. Полагает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им, о реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, согласно поданному ранее заявлению просила данное гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в ходе рассмотрения дела поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. 

Представитель ответчика- администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что является соседями ФИО1, которая после смерти своей тети ФИО2. продолжает проживать по адресу: 

<

адрес>, с.С.Духовка, 

<

адрес>, поддерживать его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, следит за могилой ФИО2

Суд, выслушав представителя истца участвующего в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218, ч.1 ст. 1141 ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления администрации Татановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, был предоставлен земельный участок расположенный по адресу : 

<

адрес>, площадью № кв.м., что также усматривается из сведений содержащихся в выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, и из которой следует, что домовладение № расположенное по указанному адресу, принадлежит ФИО2 на основании индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о че в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти последней. 

Из представленного нотариусом г. Тамбова ФИО6 копии наследственного дела открытого к имуществу ФИО2 следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в виде указанного выше домовладения и земельного участка обратилась ФИО1, которая является племянницей ФИО2, что следует из имеющейся в материалах дела копий свидетельств о рождении истицы, ее матери ФИО7, и ФИО2, свидетельством о заключении брака между ФИО8 и истицей( ФИО9). Сведений об обращении иных лиц с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, материалы наследственного дела не содержат.

Согласно справки ОМВД России по Тамбовскому району от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день смерти по месту жительства никто не зарегистрирован. 

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на домовладение и земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на земельный участок и домовладение расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято его наследниками.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследство заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

При рассмотрении дела было установлено, что в связи с отсутствием у ФИО2 наследников первой очереди, истица являясь наследником второй очереди по праву представления после смерти своей матери ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ год, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Тамбовского района ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 

В связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество, оно не было включено в наследственную массу, что в настоящее время препятствует истице во внесудебном порядке оформить право собственности на названные объекты недвижимости. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1 приняла меры по сохранению наследственного имущества, а именно: оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома и земельного участка, обрабатывала его удобрениями, устраняла повреждения, возникшие по причине ветхости. несла расходы на содержание земельного участка.

В соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет №.м., земельный участок по данному адресу площадью № кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, о чем в материалах дела имеются сведения представленные ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. 

Анализируя изложенное, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом выполненным кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: И.С. Витлицкая 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая