Дело №

УИД 05RS0№-10

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 20 ноября 2023 года 

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО "

<

адрес>" о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с указанным иском в суд, в обоснование, указав, что на основании Постановления № Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с завершением строительно-монтажных работ и представлением Госакта от 25.07.1996г. на утверждение Каспийской городской администрации о вводе в эксплуатацию 40 кв. жилого дома АО «Арси» со встроенными гаражами, а также разработанного устава ЖСК «Радуга» на регистрацию в горадминистрацию в целях возложения функций для дальнейшей эксплуатации и содержание данного жилого дома, утвержден акт Государственной приемочной комиссии от 25.07.96г. о приеме законченного строительством 40 кв. жилого дома АО «Арси» со встроенными гаражами с общей полезной площадью 442,6 кв.м., в том числе жилой пл. 2848,2 кв.м.; встроенных гаражей 722 кв.м., с присвоением адреса: 

<

адрес>. 

Пунктом 2 вышеуказанного Постановления, городской регистрационной палате поручено, зарегистрировать в установленном порядке устав ЖСК «Радуга». 

Гаражи, вместе с квартирами расположенными в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> прошел инвентарный учет БТИ 

<

адрес> в 1997 году. 

Исходя из справки, выданной истцу председателем ЖСК «Радуга» истцом полностью выплачены паевые взносы за свой гараж №, общей площадью 27,2 кв.м. 

Гараж расположен на 1-м этаже жилого дома ЖСК «Радуга», по адресу: 

<

адрес>. 

На основании Постановления № Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ шоссе «Аэропортовское» было переименовано в шоссе имени Ахметхана Султана. 

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие их представителей. 

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Положение части 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает, что каждому гарантируется защита его прав и свобод в судебном порядке. Всеобщая декларация прав человека установила: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и законом". Право на судебную защиту закрепляется также в статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и части 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Практика применения Европейской конвенции свидетельствует о том, что право на судебную защиту распространяется на все процессуальные действия, подразумевающие применение публичного права, если они имеют решающее значение для гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления № Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с завершением строительно-монтажных работ и представлением Госакта от 25.07.1996г. на утверждение Каспийской городской администрации о вводе в эксплуатацию 40 кв. жилого дома АО «Арси» со встроенными гаражами, а также разработанного устава ЖСК «Радуга» на регистрацию в горадминистрацию в целях возложения функций для дальнейшей эксплуатации и содержание данного жилого дома, утвержден акт Государственной приемочной комиссии от 25.07.96г. о приеме законченного строительством 40 кв. жилого дома АО «Арси» со встроенными гаражами с общей полезной площадью 442,6 кв.м., в том числе жилой пл. 2848,2 кв.м.; встроенных гаражей 722 кв.м., с присвоением адреса: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной председателем ЖСК «Радуга», ФИО2 полностью выплатила паевые взносы за свой гараж №, общей площадью 27,2 кв.м. 

Гараж расположен на 1-м этаже жилого дома ЖСК «Радуга», по адресу: 

<

адрес>. 

На основании Постановления № Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ шоссе «Аэропортовское» было переименовано в шоссе имени Ахметхана Султана. 

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой председателя ЖСК «Радуга» о том, что ФИО2 паевой взнос за гараж №, общей площадью 27,2 кв.м. оплачен в полном объеме. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к Администрации ГО "

<

адрес>" о признании право собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гараж, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес>, гараж 15. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Д.А.Шуаев