К делу 2-123/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Заточной Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Новокубанский районный суд с иском к СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит: признать договор купли-продажи жилого дома между СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» и ФИО1 от 09.12.2017 года, действительной сделкой; признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого дома,, расположенного в 

<

адрес>,общей площадью 85,3 кв.м., перешедший ФИО1, по договору купли-продажи от 09.12.2017 года. 

В обоснование заявленных требований указано, что 09.12.2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 85,3 кв.м., в соответствии с которым СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» обязалось передать ФИО1 в собственность данный дом за 100000 рублей. Данный договор был заключен на основании решения правления СПК «Колхоз им. В.И. Ленина».

Истец исполнил условия вышеуказанного договора, а именно, уплатил в кассу СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» 100000 рублей еще до заключения данного договора. 

В п. 6 данного договора купли-продажи указано, что стороны обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое недвижимое имущество, а также принять обоюдное участие в регистрации перехода права собственности в течении 15 рабочих дней с даты заключения настоящего договора. 

Однако СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» уклоняется от совершения действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на данную квартиру и как следствие этому, истец лишен возможности регистрации данного перехода права. 

В судебное заседание стороны не явились. От имени истца в суд представлено заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. От имени представителя ответчика, по доверенности, с полномочиями стороны по делу поступило аналогичное заявление, содержащие признание иска и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Представитель уполномочен на такие действия доверенностью, подписанной руководителем ответчика. 

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании. 

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи жилого дома, заключенный между СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» и ФИО1, действительной сделкой. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого дома, расположенного в Краснодарском крае, Новокубанском районе, 

<

адрес>, общей площадью 85,3 кв.м., перешедший ФИО1 по договору купли-продажи от 09.12.2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев