Дело № 2-174/2017 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

с участием адвоката Савицкого М.Г., 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >

Истцом в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО8 ФИО9 ФИО10 ФИО11 ФИО12 которые никогда в нем не проживали.

Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, своих вещей не завозили, совместного хозяйства с ними истец не вел, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и содержание жилья ответчики не производили.

На просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчики не реагируют. 

Регистрация ответчиков по данному адресу ущемляет права истца как собственника, поскольку он не может в полном объеме распоряжаться, пользоваться и владеть этим имуществом.

Считает, что ответчики не приобрели права на проживание и, соответственно, должны быть сняты с регистрационного учёта по данному дому.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО13 не явилась, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в иске, просит их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО14 ФИО15 ФИО16 ФИО17 ФИО18 в судебное заседание не явились, о дне слушания ответчики извещены по месту регистрации. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО19 ФИО20 ФИО21 ФИО22 ФИО23 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Савицкий М.Г., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчиков по делу. 

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ года зарегистрированного в реестре за № №, ФИО24 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается ответом на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ года №№.

ДД.ММ.ГГ года был заключен брак между ФИО25. и ФИО26 после заключения брака присвоены фамилии ФИО27 и ФИО28 соответственно, что подтверждается свидетельством о браке № №, справке об изменении фамилии, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГ года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № № лицевой счет № № на квартиру № № дома № №, расположенную по адресу: 

<

адрес >, установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО29. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ года, ФИО30 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ года, ФИО31 с ДД.ММ.ГГ года, ФИО33 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ года, ФИО32 с ДД.ММ.ГГ года. 

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГ года, составленного комиссией территориального управления Луговского района Гурьевского городского округа, ФИО34 ФИО35 ФИО36 ФИО37 ФИО38 с момента регистрации по адресу: 

<

адрес >, не проживают, на момент осмотра личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по указанному адресу, не имеется.

Как видно из ответа на запрос суда военного комиссариата Калининградской области №№ от ДД.ММ.ГГ года ФИО39 состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата Калининградской области по Гурьевскому району с ДД.ММ.ГГ года. ФИО40 ФИО41 ФИО42 ФИО43 на воинском учете не состоят.

Согласно ответу на запрос ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ года № №, по данным учетно-информационного ресурса Калининградского филиала за период до 1999 года, ФИО44 ФИО45., ФИО46 ФИО47 ФИО48 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области, не значатся. 

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №№, №№, №№, №№ от ДД.ММ.ГГ года видно, сведения о правах ФИО49 ФИО50 ФИО51 ФИО52 на имеющееся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют. 

Согласно требованиям на проверку в ИЦ при УВД Калининградской области, сведениями о наличии судимости в отношении ФИО53, ФИО54 ФИО55 ФИО56 ИЦ УМВД России по Калининградской области не располагает.

Согласно требованиям на проверку в ИЦ при УВД Калининградской областиФИО57 ранее судим.

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ФИО58 ФИО59 ФИО60 ФИО61 ФИО62., будучи зарегистрированными по адресу: 

<

адрес > фактически в указанный жилой дом не вселялись, совместно с ее собственником не проживали, общего хозяйства с ним не вели, членом семьи не являлись, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрели, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключали, в связи с чем подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, т.к. их регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО63 ФИО64., ФИО65., ФИО66ФИО67. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО68 к ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО74, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО75, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО76, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО77, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО78, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2017 года. 

Председательствующий Пасичник З.В.