Дело № 2-2188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит восстановить ей срок для принятия ею наследства после смерти отца Б.А.Г., умершего (дата), признать ее принявшей наследство после его смерти, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сохранив данный жилой дом в перепланированном и переустроенном виде.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что (дата) умер Б.А.Г., (дата) года рождения, о чем составлена запись акта о смерти № от 30.09.2003, что подтверждается свидетельством о смерти II-BC № от (дата), выданным 01.06.2017 Отделом записи актов гражданского состояния администрации Михайловского муниципального района Приморского края.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома - литер А, жилая пристройка - литер А1, веранда - литер а, общей площадью - 67,7 кв.м., жилой - 51,5 кв.м., с надворными постройками: сарай - литер Г1, сарай - литер Г2, навес - литер ГЗ, душ - литер Г4, кухня - литер Г5, подвал - литер Г5п, сарай - литер Г6, вход в подвал - литер г5, уборная - литер У, и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ее отцу на основании договора купли-продажи от 10.09.1966, удостоверенного Самбековским поселковым Советом 10.09.1966, реестровый №, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области 05.10.1966 в реестре №.

Решением Новошахтинского народного суда Ростовской области от 07.08.1979 по делу № брак, зарегистрированный (дата) между Б.А.Г. и ФИО2, был расторгнут; за БоженковойB.C. признано право собственности на 1/2 часть дома по 

<

адрес>, соответственно доля Б.А.Г. в указанном жилом доме была уменьшена до 1/2.

(дата) Новошахтинским отделом ЗАГС было выдано свидетельство о расторжении брака I-AH № между Б.А.Г. и ФИО2, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака (дата) произведена запись №.

Истец является дочерью умершего Б.А.Г. и наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШК № от (дата), актовая запись о рождении № от (дата), выданным (дата) Исполнительным комитетом Родионово-Несветаевского района Самбековского поселкового Совета депутатов трудящихся.

(дата) между истцом и И.М.В., (дата) года рождения, был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от (дата), что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АН № от (дата). После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

(дата) брак между И.М.В. и истцом прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Новошахтинского судебного района Ростовской области от (дата), о чем 27.10.2015 составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН № от (дата)/ После расторжения брака у истца осталась фамилия ФИО1.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти своего отца истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что не знала и не могла знать о его смерти в 

<

адрес>, т.к. он с 1978 года не проживал с ней, общения не поддерживал ни с ней, ни с матерью.

О смерти своего отца Б.А.Г. истец узнала 23.05.2017 в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, когда получила справку о его смерти № от 25.04.2017. Перед получением вышеуказанной справки в этот же день 23.05.2017 истец оплатила госпошлину 200 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк Онлайн от 23.05.2017. О получении данной справки именно 23.05.2017 была сделана запись в книге регистрации исходящих документов в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, где истец поставила дату и личную подпись о получении документа.

В указанном жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании справки МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области № от 09.10.2017, числящемся за Б.А.Г. и ФИО2, были переустроены из холодной пристройки - литер «а» в жилую пристройку литер «А1» - комнаты №, 2, 7, а также возведена комната № - веранда, но информация о соответствии градостроительным строительным нормам и правилам в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на объект: литер А, литер А1, литер а, не представлена.

На основании выводов экспертного заключения № по определению соответствия возведенного жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1» внутреннего переустройства, строительным правилам, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 03.11.2017, жилой дом 

<

адрес> возведен без нарушений строительных норм и правил. Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», в переустроенном виде, по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», в переустроенном виде, по расположению на земельном участке, соответствует требованиям СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Исследуемый объект капитального строительства, жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», расположен на расстоянии более 6,0 м от жилых домов, расположенных на соседних земельных участках и 2,5 м до границы земельного участка, что соответствует требованиям противопожарной безопасности объектов, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2012 ««Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Возведенный жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», в переустроенном виде соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Сохранение жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1», по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном виде, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Администрация 

<

...> лицо ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что по данным МП БТИ г. Новошахтинска жилой дом 

<

адрес> числится на праве общей долевой собственности в равных долях за Б.А.Г. и Б.А.С. на основании договора купли-продажи от 10.09.1966, удостоверенного Самбековским поселковым Советом 10.09.1966, реестровый №, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области 05.10.1966 в реестре №, и решения Новошахтинского народного суда Ростовской области № от 07.08.1979 (л.д. 22-25). 

(дата) Б.А.Г. умер, что подтверждается справкой о смерти № от (дата), выданной Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Михайловский район Приморского края (л.д. 17), и свидетельством о смерти II-BC № от (дата), выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Михайловского муниципального района Приморского края (л.д. 10).

Истец является дочерью умершего Б.А.Г., что подтверждается свидетельством о ее рождении I-ШК № от (дата), выданным Исполнительным комитетом Родионово-Несветаевского района Самбековского поселкового Совета депутатов трудящихся (л.д. 14), и свидетельством о заключении брака II-АН № от (дата) (л.д. 15). 

После смерти Б.А.Г. истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знала о его смерти в 

<

адрес>, т.к. он с 1978 года не проживал с ней, не поддерживал общения с ней (л.д. 19).

О смерти наследодателя истцу стало известно 23.05.2017 в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области после получения справки о смерти № от 25.04.2017, что подтверждается чеком по оплате госпошлины за получение справки в размере 200 руб. через Сбербанк Онлайн от 23.05.2017 (л.д. 18). О получении данной справки именно 23.05.2017 учинена запись в книге регистрации исходящих документов в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, где истец поставила дату и личную подпись о получении документа.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

С учетом изложенного суд полагает возможным восстановить пропущенный истцом срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство, поскольку из копии паспорта истца (л.д. 8) и справки Администрации г. Новошахтинска следует, что с 09.07.1999 она зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме (л.д. 19). 

В указанном жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании справки МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области № от 09.10.2017, числящемся за Б.А.Г. и ФИО2, были переустроены из холодной пристройки - литер «а» в жилую пристройку литер «А1» - комнаты №, 2, 7, а также возведена комната № - веранда, но информация о соответствии градостроительным строительным нормам и правилам в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на объект: литер А, литер А1, литер а, не представлена.

Из технического паспорта БТИ на спорный жилой дом и справки МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области № от 09.10.2017 следует, что в указанном жилом доме были переустроены из холодной пристройки - литер «а» в жилую пристройку литер «А1» - комнаты №, 2, 7, а также возведена комната № - веранда, однако информация о соответствии градостроительным строительным нормам и правилам в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на объект: литер А, литер А1, литер а, не представлена. Общая площадь спорного дома в настоящее время составляет 67,7 кв.м., жилая - 51,5 кв.м. (л.д. 20, 22-25).

Согласно представленному истцом экспертному заключению № от 03.11.2017 по определению соответствия внутреннего переустройства возведенного жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1», расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительным правилам, указанный жилой дом возведен без нарушений строительных норм и правил. Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», в переустроенном виде, по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» в переустроенном виде по расположению на земельном участке соответствует требованиям СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Исследуемый жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» расположен на расстоянии более 6,0 м от жилых домов, расположенных на соседних земельных участках и 2,5 м до границы земельного участка, что соответствует требованиям противопожарной безопасности объектов, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2012 ««Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Возведенный жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», в переустроенном виде соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Сохранение жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1», по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном виде, угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 26-33). У суда отсутствуют основания сомневаться в относимости и допустимости указанного экспертного заключения от 03.11.2017.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса г. Новошахтинска Ж.М.К. № от 17.11.2017 после смерти (дата) Б.А.Г. наследственное дело не заводилось (л.д. 35).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания установлено, что произведенная реконструкция спорного жилого дома не противоречит строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем жилой дом в переустроенном виде подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. 

С учетом этого суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в реконструированном виде и признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на указанную долю в праве Б.А.Г., умершего (дата).

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: ФИО2, удовлетворить в полном объеме. 

Восстановить ФИО1 срок для принятия ею наследства после смерти отца Б.А.Г., умершего (дата), признать ее принявшей наследство после его смерти.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., в перепланированном и переустроенном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., прекратив право собственности на указанную долю в праве Б.А.Г., умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян