Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08.10.2020г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А. 

при секретаре – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5 и Администрации г\о Балашиха, о признании факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к Ответчикам с иском о признании факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2. Завещание со стороны умершего составлено не было. На день смерти отец был зарегистрирован по адресу: Москва, 

<

адрес> проживал совместно с Истцом и матерью ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги б/н от 03.03.2020г. После его смерти открылось наследство, состоящее из: 1. Земельного участка площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю: серии РФ-XXIII №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Никольско-Архангельской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 2. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микр. Никольско-Архангельский, 

<

адрес>. Кадастровый №. Сособственником 2/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, является ФИО9 ФИО8, чем и обусловлено привлечение ее в качестве третьего лица. Наследниками первой очереди после умершего ФИО6 являются: ФИО4 и Ответчик – ФИО5, супруга наследодателя. К нотариусу города ФИО11 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №) Истец обратилась по истечении установленного законом 6-ти месячного срока, в связи с чем ей был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, Истец указывает, что как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности, после смерти отца земельный участок и дом перешли в ее владение, пользование и управление. Тем самым фактически приняла наследство. Приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Она пользуется предметами домашней обстановки и обихода, несет расходы на содержание земельного участка (обрабатывает удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости), оплачивает ежемесячные коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных расходов (газ, электричество). Другой наследник – ФИО5 - расходов на содержание наследственным имуществом не несла, намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время Ответчик проживает вместе с Истцом, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который Истец осуществляет.Истец не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке, установить юридический факт - фактическое принятие наследства, так как ею пропущен срок на принятие наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ. В связи с этим, она обратилась в суд и просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В судебное заседание явилась представитель ФИО12, действующая на основании доверенности. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, в материалах дела имеется ее заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, в котором также указано, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель администрации г\о Балашиха будучи уведомлен о времени и и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о слушании дела в его отсутствии.

Третье лицо ФИО13, представила ходатайство о слушании дела в ее отсутствии, признала исковые требования полностью.

Третьи лица нотариус и УФСГРКиК по М.О., будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания не представили.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя Истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения прав на наследство наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, о чем 02 июля выдано Свидетельство о смерти VIII-МЮ № Органом ЗАГС Москвы № МФЦ Ивановское, запись акта о смерти №. Факт родства между Истцом и ФИО6 подтверждается Свидетельством о рождении: III ЗБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>. Завещание со стороны умершего составлено не было. На день смерти ФИО14 был зарегистрирован по адресу: Москва, 

<

адрес> проживал совместно с Истцом и Ответчиком - ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги б/н от 03.03.2020г. ФИО6 при жизни владел следующим имуществом:

Земельный участок площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю: серии РФ-XXIII №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Никольско-Архангельской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.03.2020г. кадастровая стоимость земельного участка составляет: 4 506 070,50 (Четыре миллиона пятьсот шесть тысяч семьдесят) рублей 50 коп. 

При этом сведений ФИО6 в Единый государственный реестр недвижимости не подавал, в связи с этим сведения о нем как о собственнике отсутствуют.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микр. Никольско-Архангельский, 

<

адрес>. Кадастровый №. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2020г. кадастровая стоимость составляет: 1 344 332,47 (Один миллион триста сорок четыре тысячи триста тридцать два) рубля 47 коп. 1/3 от кадастровой стоимости составляет: 448 110,82 (Четыреста сорок восемь тысяч сто десять) рублей, 82 коп. Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону (после смерти матери наследодателя), выданное ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Балашихинской нотариальной конторы ФИО15, зарегистрировано в реестре за № I-5110, а также подтверждено Техническим паспортом БТИ на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в Балашихинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №, инвентарное дело №. 

При этом сведений ФИО6 в Единый государственный реестр недвижимости не подавал, в связи с этим сведения о нем как о собственнике отсутствуют.

Сособственником 2/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, является ФИО9 ФИО8.

При признании права собственности не учитываются самовольно возведенные строения и перепланировки домовладения не введённые в эксплуатацию, согласно данным паспорта БТИ на 19.10.2009г.

В соответствии с п.1. ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками ФИО6 являются: ФИО4 и Ответчик – ФИО5, супруга наследодателя. В ходе рассмотрения дела Ответчик дала объяснения, в соответствии с которыми указала на то, что на наследственное имущество, оставшееся после мужа, не претендует. Земля и дом не приобретались в период брака, а достались мужу по завещанию от его матери, соответственно на выдел супружеской доли, она не претендует. 

К нотариусу города ФИО11 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №) Истец обратилась по истечении установленного законом 6-ти месячного срока, в связи с чем ей был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, Истец как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. 

В частности, после смерти отца земельный участок и дом перешли в ее владение, пользование и управление. Тем самым она фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Она пользуется предметами домашней обстановки и обихода, несет расходы на содержание земельного участка, оплачивает ежемесячные коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных расходов (газ, электричество).

Другой наследник – ФИО5 против исковых требований не возражала, признала исковые требования, подтвердив факт вступления истца в наследство в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Истец не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке, установить юридический факт - фактическое принятие наследства, так как ею пропущен срок на принятие наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ. 

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» «…Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу… в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов. Предусмотренных статьей 1171 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ…». Кроме того, в указанном Постановлении Пленума содержится следующее: «…в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об оплате налога, о внесении плат за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Таким образом, суд приходит к выводу, что Истец принял наследство после смерти отца в течении 6 месяцев с даты его смерти, следовательно, ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти наследодателя, ФИО6, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности: на земельный участок, площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Балашихинский, 

<

адрес>. Кадастровый № и право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, микр. Никольско-Архангельский, 

<

адрес>. Кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО7 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Дошин П.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020г.

Судья Дошин П.А.