УИД: 66RS0052-01-2019-001386-22; Дело 2-35/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шехониной К.О.

С участием старшего помощника прокурора Богдашовой П.В.

Истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик – сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является совершеннолетним. С ДД.ММ.ГГГГ года он проживает со своей матерью, отношения с истцом не поддерживает. Следовательно, членом семьи истца ФИО3 не является. Сам истец проживает с семьей постоянно в г. 

<

адрес> намерен обменять спорную квартиру на квартиру в этом городе. Спорная квартира сдается истцом в аренду. В квартире нет никаких вещей ответчика. Регистрация ответчика по указанному адресу существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 просят исковые требования удовлетворить. Истец показал, что ФИО3 в квартире не проживает с детства, отношения с ним не поддерживает, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права на жилое помещение после достижения ответчиком совершеннолетия не заключалось. Он намерен продать квартиру и купить жилье в г. 

<

адрес>. Задолженности по алиментам нет.

Представитель истца указал на то, что ответчик членом семьи истца не является, поэтому нс основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 с иском не согласен, показал, что регистрация ему необходима для устройства на работу. Своего жилья у него нет, живет в арендуемом доме. Техникум он заканчивает в ДД.ММ.ГГГГ. Вселиться в спорную квартиру он не пытался, с отцом не общается.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ФИО1 является на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО1 и ФИО17 (л.д. 14).

Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от 7.06.2018 установлено, что ФИО1 и ФИО19 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес> никто не проживает (л.д. 60).

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 4 следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд, руководствуясь ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанными разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, учитывая апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), считает, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, т.к. после достижения совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, помощь и поддержку истцу по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не оказывает, общих предметов быта не имеется, между истцом ФИО1 и ответчиком отсутствует соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что его регистрация по адресу: 

<

адрес> должна быть сохранена в связи с отсутствием у него своего жилья и наличием обязательной регистрации где-либо для устройства на работу, являются, по мнению суда, несостоятельными, не основанными на законе.

В связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения ФИО1 право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО3 не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд выносит решение о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 ФИО20 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 ФИО22 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2020.

Председательствующий судья: подпись.

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева