УИД №

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва ФИО1, Сергеевны к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва - ФИО1, обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м., мотивируя требования тем, что в Межрайонном отделении судебных приставов по реализации особо важных исполнительных производств 

<

адрес> УФССП России по Республике Тыва на исполнении находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 1708039 руб. 42 коп. в пользу взыскателя – ФИО3 возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кызылским городским судом Республики Тыва. В ходе совершения исполнительных действий установлено имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена – ФИО4 

Истец Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва - ФИО1, в судебном заседани посредством системы видеоконференц-связи исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской. О причинах неявки суд в известность не поставила. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ Кызылским городским судом Республики Тыва по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств за не оказанную услугу, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворены исковые требования ФИО3 судом постановлено решение: 

«Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возврата средств по договору оказания юридических услуг 80000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 7278 рублей, в счет возмещения судебных расходов на оплату услуги представителя 10000 рублей, в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины 2600 рублей». 

Указанное решение суда вступило в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист серия ФС №. 

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем МОСП 

<

адрес> по РОВИП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника – ФИО2 что усматривается из постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП 

<

адрес> по РОВИП – ФИО1, вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий. 

Сведений о наложении ареста (описи имущества) в отношении спорного земельного участка в материалы дела не представлено. Кроме того, в материалы дела не представлено постановление судебного пристава-исполнителя об оценке спорного имущества (земельного участка). 

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва - ФИО1, указывает, что должник добровольно не исполнил требование исполнительного документа. 

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела. 

Так, согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте ФССП России (http://fssp.gov.ru/iss/ip), в отношении ФИО2 имеется в том числе исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, задолженность по которому составляет – 93 461 руб. 38 коп. 

Таким образом, требование исполнительного документа должником не исполнено, на момент подачи настоящего искового заявления и рассмотрения дела в суде сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено. 

В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительного документа, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные положения содержаться в ст. 237 ГК РФ согласно которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что собственником указанного земельного участка является ФИО2 . Государственная регистрация права произведена – ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 206112 руб. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора, возврате земельного участка и взыскании неустойки судом постановлено: 

«Исковое заявление ФИО4, к ФИО2 о расторжении договора, возврате земельного участка и взыскании неустойки, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, и ФИО2 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый №,

Признать право собственности ФИО4, за земельный участок кадастровый №.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО4, . земельный участок в течении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4, пени в размере 257870 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО4, неустойку в порядке ст.308.3 ГК РФ в случае не исполнения в добровольном порядке решения суда о возврате земельного участка в натуре в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения, начиная с пятнадцатого для после вступления в силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4, оплаченную государственную пошлину в размере 10016 руб..

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 . в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1413 руб.».

Указанное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Частью 2 ст. 13 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, в отношении которого истцом заявлено требование об обращении взыскания. 

Учитывая, что право собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый № прекращено, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований Судебного пристава исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок. 

При этом факт того, что в Едином государственном реестре недвижимости не произведена государственная регистрация права в отношении спорного земельного участка на ФИО4 , не свидетельствует о праве ФИО2 на спорный земельный участок и наличии оснований для обращения взыскания на него в счет оплаты задолженности ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов 

<

адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления ФССП России по Республике Тыва ФИО1, к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>