Дело №

УИД № 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г.Соликамск 

Соликамский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Черных Е.А.,

с участием представителя истца ООО «ЦКО Боровск» ФИО1, действовавшей по доверенности от 11.01.2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ЦКО Боровск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «ЦКО Боровск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования обоснованы тем, что ответчик является владельцем 

<

...> в 

<

...> 

<

...>, зарегистрирован по указанному адресу. ООО «ЦКО Боровск» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Ответчик, являясь потребителем данной услуги, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Свою обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в результате чего с декабря 2015 года по февраль 2021 года включительно образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. и начислены пени 

<

данные изъяты>., которые истец просил взыскать.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЦКО Боровск» ФИО1 на доводах и исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации: 

<

...> 

<

...>. Согласно отчета почтовая корреспонденция возвращена в суд обратно в связи с неудачной попыткой вручения адресату. 

Суд счел возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив доводы и требования искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.15 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, собственник жилого помещения обязан в установленные законом сроки вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на праве собственности с 15.04.2015 года принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20).

В указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с 11.09.2015 года, что подтверждается адресной справкой. 

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с декабря 2015 года по февраль 2021 года включительно образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Размер задолженности подтверждается реестром начислений (л.д.21-26). При производстве указанного расчета задолженности истцом учтены платежи, произведенные ФИО2 в июне 2017 года. Указанный расчет ответчиком не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. 

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД произведено по площади жилого помещения и размеру платы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, принятой на общем собрании собственников помещений. 

На момент рассмотрения дела в суде задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90-та календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90-та календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, в связи с возникшей по указанной квартире задолженности, произведен истцом за период с 12.01.2016 года по 05.04.2020 года в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и составляет 

<

данные изъяты> Указанный расчет ответчиком также не оспорен, не опровергнут, контррасчет пени не представлен.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> из расчета по пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЦКО Боровск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, в пользу ООО «ЦКО Боровск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>.).

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Н.Б.Пирогова