Дело №2-520/2025

75RS0031-01-2025-000947-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В.Набережневой, 

при секретаре А.А. Каменскас, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

представителя ответчика по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению АО «Харанорская ТЭС» к администрации городского поселения «Ясногорское» о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО1 задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности АО «Харанорская ТЭС» ФИО5 обратилась в суд с требованием к администрации городского поселения «Ясногорское» о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО3 А.Р. задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56732,10 руб., пени 13542,35 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. 

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальник» переименован в АО «Харанорская ТЭС». Данные изменения зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

На территории городского поселения «Ясногорское» по адресу 

<

адрес> имеется жилое помещение, ранее принадлежащее ФИО3 А.Р., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о принятии наследства или о переходе права собственности на данное жилое помещение отсутствуют. Наследственное дело после смерти ФИО3 А.Р. не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

АО «Харанорская ТЭС» предоставляет коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно таблице начислений и оплат задолженность ответчика за предоставляемые коммунальные услуги: водоотведение – 10961,42 руб., горячее водоснабжение (носитель) -3749,24 руб., горячее водоснабжение (повыш.)- 1874,67 руб., горячее водоснабжение (энергия) -10855,96 руб., отопление 14071,03 руб., отопление 1861,59 руб., отопление 4086,47 руб., холодная вода-6181,16 руб., холодная вода (повыш.) -3090,56 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56732,10 руб., пени 13542,10 руб., расходы по оплате госпошлины 4000 руб.

Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО3 А.Р., то это имущество является выморочным и должно перейти в собственность администрации ГП «Ясногорское».

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена мать несовершеннолетних детей ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты уточнения исковых требований истца, согласно которым просит взыскать с администрации ГП «Ясногорское» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 25475,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2313,05 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации ГП «Ясногорское» по доверенности ФИО6 пояснила поскольку имущество выморочное, то администрация не может от него отказаться и готовы его принять, с уточненными требованиями истца согласны.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что с ФИО3 А.Р. имеют двоих детей. ФИО3 А.Р. погиб на СВО в 2023, после его смерти как законный представитель детей в права в наследования не вступала и не собирается этого делать, так как имеется большая задолженность по коммунальным услугам. Дети жильем обеспечены. ФИО2 также отказалась вступать в права наследования. Кто проживает в настоящее время в квартире ей не известно. Других родственников принять наследство нет.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальник» переименован в АО «Харанорская ТЭС».

Согласно Уставу АО «Харанорская ТЭС», является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет оказание коммунальных услуг, предметом основной деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), а также все сопутствующие виды деятельности, в том числе на территории городского поселения «Ясногорское».

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. ч. 1, 2, 9 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. ч. 1, 1.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. п. 41, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. (ред. от 23.09.2022г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Материалами дела установлено, что ФИО3 А.Р. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> Оловяннинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 и ФИО8 в права наследования после смерти ФИО3 А.Р. никто не вступил.

Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» состав семьи ФИО3 А.Р. на момент смерти не имел.

Согласно акту фактического проживания, составленного специалистами администрации ГП «Ясногорское» по вышеуказанному адресу, проживают квартиросъемщики. Квартиру в найм сдала ФИО2 А.Р.

Однако согласно заявлению ФИО12 (ФИО3) К.Р. от ДД.ММ.ГГГГ она от квартиры отказывается, поскольку она ей не нужна.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч.3).

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку наследники по закону с заявлением о принятии наследства не обращались, следовательно, в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ вышеуказанное имущество умершего ФИО3 А.Р. является выморочным, в права наследования вступила администрация ГП «Ясногорское» на недвижимое имущество-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с вступлением в права наследования ответчик обязан производить оплату по коммунальным услугам с момента смерти ФИО3 А.Р., при том поскольку задолженность образовалась с декабря 2023 г., то есть после смерти ФИО3 А.Р., то подлежит взысканию не за счет выморочного имущества, а с наследника. 

Расчет задолженности по оплате за указанные услуги произведен истцом с учетом нормативов и тарифов, установленных приказами Региональной службой по тарифам и ценообразованию 

<

адрес> №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ, №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ год. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за потребленную тепловую энергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 25475,65 руб. Данный расчет судом проверен, арифметически суд признает его верным. С данной суммой задолженности согласен ответчик.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени 2313,05 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос N 3), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024годах», постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергии, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» начисление пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%.

Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329 (согласно пункту 1 которого до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - ДД.ММ.ГГГГ) и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2 Постановления N 329).

Судом проверен расчет пени и арифметически суд признает его верным.

На основании изложенного требования АО «Харанорская ТЭС» с учетом уточнений подлежат удовлетворению.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 4000 руб. (л.д.5 платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которую просил взыскать с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В виду того, что основные требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, то и требование о взыскании судебных расходов тоже подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Харанорская ТЭС» с учетом уточнений удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Ясногорское» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Харанорская ТЭС» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за жилое помечание по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25475 руб. 65 коп., пени 2313 руб.05 коп. и расходы по оплате госпошлины 4000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Набережнева Н.В.