61RS0023-01-2024-006225-51

Дело № 2-4622/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.10.2024 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе 

судьи Колосковой О.Р., 

при секретаре Семяновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

...> лица: Родченко А. В., ЖСК «МИР-5», нотариус ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери, ФИО1 обратилась к нотариусу для вступления в наследство в предусмотренный законом срок. Нотариусом ФИО2 в рамках наследственного дела умершей было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, рег. номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным постановлением вынесен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу 

<

адрес>. Основания отказа: наследство после умершей ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Согласно обоснования отказа нотариуса, ввиду регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, данная квартира не принадлежала ей на день открытия наследства - то есть на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению на регистрацию, поданного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, через МАУ «МФЦ» 

<

адрес>, ФИО3 подала все необходимые документы для регистрации за ней права собственности ДД.ММ.ГГГГ, то есть, при жизни.

Согласно справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом строительного кооператива «Мир-5» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве собственности квартира № общей площадью 77,3 кв. м., в том числе жилой 48,8 кв.м., находящаяся по адресу 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13640 рублей 66 коп.

Истец является наследником первой очереди умершей ФИО3, подала в установленный законом срок заявление нотариусу о вступлении в наследство. Кроме того, фактически проживает и зарегистрирована в указанной квартире, оплачивает все необходимые коммунальные платежи и налоги, организовала за свой счет похороны своей матери. У умершей ФИО3 имеется еще одна дочь - Родченко А.В., но она в наследство не вступала, ни фактически, ни путем обращения к нотариусу, никаких притязаний на указанную квартиру не имеет.

Документом, подтверждающим возникновение права собственности наследодателя на спорную квартиру, являются справка Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданная ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос оплачен наследодателем в полном объеме еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу 

<

адрес>, принадлежащая умершей ФИО3, относится к недвижимому имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3, а отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3 на указанное недвижимое имущество при жизни в данном случае правового значения не имеет, не может препятствовать оформлению наследственных прав в отношении законно приобретенного объекта недвижимости. Кроме того, ФИО3 при жизни обратилась за государственной регистрацией права на указанную квартиру.

Просила включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру с кадастровым номером №, находящаяся по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 на основании справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, находящаяся по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представили суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ЖСК «МИР-5», нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Родченко А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, о браке, о смерти.

Согласно справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом строительного кооператива «Мир-5» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве собственности квартира № общей площадью 77,3 кв. м., в том числе жилой 48,8 кв.м., находящаяся по адресу 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13640 рублей 66 коп.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). 

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что наследодатель ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, через МАУ «МФЦ» г. Шахты, ФИО3 подала все необходимые документы для регистрации за ней права собственности на квартиру.

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности зарегистрировано в ЕГРН после смерти наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются истец, которая обратилась к нотариусу в установленный законом срок и третье лицо по делу, которая не претендует на наследственное имущество.

Судом установлено, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу 

<

адрес>. Основания отказа: наследство после умершей ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ. Согласно обоснования отказа нотариуса, ввиду регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, данная квартира не принадлежала ей на день открытия наследства - то есть на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ.

Документом, подтверждающим возникновение права собственности наследодателя на спорную квартиру, являются справка Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданная ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос оплачен наследодателем в полном объеме еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, с учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ, на которые суд сослался выше, право собственности на квартиру у наследодателя возникло по основаниям п.4 ст.218 ГК РФ в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Таким образом, квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу 

<

адрес>, принадлежащая умершей ФИО3, относится к недвижимому имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру с кадастровым номером №, находящаяся по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 на основании справки Жилищно-строительного кооператива «Мир-5» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, находящаяся по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 25.10.2024 года.

Судья О.Р. Колоскова