дело № 2-195/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием: помощника прокурора г. Норильска Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2018 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании и передаче в собственность муниципального образования город Норильск жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанное жилое помещении; признании права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец обосновывает тем, что 05 июня 2013 года ФИО1 обратилась в Управление содействия переселению Администрации г. Норильска с заявлением на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе г. Норильск и городском поселении г. Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации», для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья не территории Красноярского края, на состав семьи и трех человек: ФИО1 (заявитель), ФИО2 (дочь заявителя), ФИО3 (сын заявителя). В соответствии с условиями названной программы ответчиками было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего им на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 01 февраля 2006 года. 16 июня 2014 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 2133135 рублей 00 коп., для приобретения жилого помещения в Красноярском крае. Денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты договора купли продажи, и ответчики за счет средств социальной выплаты приобрели жилое помещение, в 

<

адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в городе Норильске не исполнили, чем нарушены законные права и интересы Администрации города Норильска. 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, получив копию иска с приложенными к нему документами, заблаговременно извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Дейко Е.В. о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в порядке ст. 218 ГК РФ.

В силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (пункт 1 статьи 16 названного Закона).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п утверждена подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.2 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014- 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 01 февраля 206 года, что подтверждается копиями названного договора от 01 февраля 2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2006 года (л.д. 31-32, 33).

05 июня 2013 года ФИО1 обратилась в Управление содействия переселению Администрации г. Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья не территории Красноярского края, на состав семьи из четырех человек: ФИО1 (заявитель), ФИО2 (дочь заявителя), ФИО3 (сын заявителя) (л.д. 4-6).

С учетом принятого ФИО1 и совершеннолетними членами ее семьи обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) принадлежащего им спорного жилого помещения в муниципальную собственность города Норильска, 16 июня 2014 года Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано ответчику ФИО1 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в Красноярском крае №, на сумму 2133135 рублей 00 коп. (л.д. 10). 

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиками на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-15, 16-18, 19-21).

При этом, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в городе Норильске и кроме того, продолжают фактически в нем проживать, чем нарушены законные права и интересы Администрации г. Норильска на использование данного жилого помещения по своему усмотрению. 

В адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости исполнения обязательства в досудебном порядке, которое должного реагирования не получило (л.д. 22, 23, 24, 25, 26, 27).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, о государственной регистрации перехода права собственности на это жилое помещение, а также о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 из спорного жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение трех требований неимущественного характера в размере по 300 рублей с каждого. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес> 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> передать в собственность муниципального образования город Норильск недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на недвижимое имущество в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес> 

<

адрес>, в доход муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> в доход муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> в доход муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 07 февраля 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева