Дело № 2-366/2020

68RS0022-01-2020-000373-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В., 

при секретаре Худяковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО2, администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его и ФИО2 мать – Ч.Л.П. На день смерти Ч.Л.П. принадлежало имущество в виде двух земельных участков, площадью 2600 кв.м. и 2000 кв.м. (с расположенным на данном участке жилым домом), а также жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность земельных участков Ч.Л.П. подтверждается дубликатом свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указана 0,46 га; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на участок площадью 2600 кв.м.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на участок площадью 2000 кв.м. Принадлежность жилого дома умершей подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района, из которой следует, что на день смерти Ч.Л.П. проживала одна. Наследниками умершей являются её дети - ФИО1 и Бокарева (Ч. до заключения брака) Н.М. После смерти матери ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства не обратились. В 2020 году ФИО1 решил оформить наследство за матерью надлежащим образом, в связи, с чем обратился к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области. Однако нотариус в оформлении наследства ему отказал в связи с тем, что наследник пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства за матерью. ФИО2 наследство за матерью оформлять не желает. На основании указанных обстоятельств, истец вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, уроженцем дер. 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилая площадь 29,9 кв.м.; земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования– для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок площадью 2600 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования– для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавшие Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил суд их полностью удовлетворить (л.д.63).

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их полностью удовлетворить (л.д.58).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, указав, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери не претендует, признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.54).

Представитель ответчика – администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления главы Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО5, исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве 

и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиками иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из лицевого счета администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение и земельный участок площадью 0,26 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат Ч.Л.П. (л.д.10).

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, Ч.Л.П. постановлением Гавриловского сельсовета Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,46 га (л.д.7). Впоследствии указанный земельный участок был разделен на две его части площадью 2000 кв.м. и 2600 кв.м.

Согласно постановления главы Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации домовладений в деревнях и поселке 

<

адрес>» и приложения к нему, жилому дому, расположенному по 

<

адрес>, собственником которого является Ч.Л.П., присвоен № дома № (л.д.21).

Принадлежность Ч.Л.П. земельных участков, площадью 2000 кв.м. и 2600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждаются выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что Ч.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 48). 

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственными наследниками умершей Ч.Л.П., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является её дети - ФИО1 (истец по делу) и ФИО2, которая оформлять наследство за матерью не желает. Факт родственных отношений истца и наследодателя подтвержден документально (л.д.22).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 5 статьи 72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не были зарегистрированы Ч.Л.П. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, а так же Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент смерти Ч.Л.П., принадлежали последней на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрели статус наследственного имущества после её смерти. 

На основании ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Ч.Л.П. не обратился, однако фактически принял наследство, поскольку в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 48,8 кв.м., в том числе жилую площадь – 29,9 кв.м., назначение – жилое (л.д.11-17). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,8 кв.м., назначение: жилой дом, отсутствуют (л.д.43).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером: №, имеет площадь 2000 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок, с кадастровым номером: №, имеет площадь 2600 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.44,45).

Таким образом, на основании вышеназванных положений ч.2 ст.218, ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, а так же пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи, с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить: 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющим паспорт РФ №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,8 квадратных метров, (в том числе жилой площадью 29,9) квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 2000 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 2600 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.В. Чернова