Дело № 2-1338/2019

26RS0008-01-2019-002656-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника Буденновского межрайонного прокурора Каретникова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в последующем уточненным, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - земельный участок и расположенный на нем жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ 775664 и 26-АЗ 820977.

В указанном домовладении в период брака проживала со своей семьей дочь истца. После расторжения брака с дочерью истца, ответчик ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие с участием представителя – ФИО3 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу. О причинах не явки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Каретников Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение – домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8)

Указанные свидетельства были выданы истцу ФИО2 на основании заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным, в том числе, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Брак между дочерью истца ФИО1 и ответчиком ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий по адресу: 

<

адрес>, составленного администрацией муниципального образования Орловского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО4 проживает в отдельной комнате, в которой имеются его личные вещи.

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, брак дочери истца с ответчиком расторгнут, совместного хозяйства ответчик с как истцом, так и её дочерью не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2019 года.

Судья подпись А.О. Куцев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1338/2019, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края. Секретарь с/з