РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием представителя ФИО1 – адвоката Кандауровой Н.А, 

при секретаре Трегубовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ростовской области, 

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский райсуд обратился ФИО2 с иском к наследнику умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> – ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 16.04.1999г. он купил у 

<

данные изъяты>. данные объекты недвижимости, однако продавец от регистрации перехода права собственности уклонился и впоследствии умер. Учитывая то, что ЕГРН не содержит сведений о регистрации прав продавца, которые возникли до введения ФЗ РФ «О государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то иск заявлен к наследнику умершего продавца о признании права собственности на купленную недвижимость. 

В заседании суда представитель ФИО2 – адвокат Кандаурова Н.А. исковые требования поддержала. 

ФИО3 иск признала, о чем подала в суд письменное заявление. ФИО2 и Управление Росреестра по Ростовской области в заседание суда не прибыли, хотя о слушании дела извещены. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ (л.д. 93-95) 

Выслушав ФИО3 и адвоката Кандаурову Н.А., исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме. А именно за ФИО2 подлежит признание право собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по ул. Тургенева 154 ст. Егорлыкской Ростовской области. 

При этом судебные расходы распределению между сторонами не подлежат согласно заявлению представителя истца (л.д. 97). 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на: 

земельный участок площадью 194 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>,

жилой дом площадью 11,5 кв.м. кадастровый номер №, год завершения строительства 1928, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 19.11.2018. 

Судья