Дело №2-2936/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2018 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который в доме не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования домом АДРЕС ИЗЪЯТ, пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом ее семьи не является, общее хозяйство между ними не ведется, общего бюджета не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2012 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.8).

Согласно домовой книги в жилом АДРЕС ИЗЪЯТ значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.9-10).

В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, общее хозяйство между сторонами не ведется, общего бюджета не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Данные обстоятельства следуют из содержания искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, ответчиком не оспорены и признаются судом установленными.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в данном жилом помещении он не нуждается, оснований для сохранения за ним права на данное жилое помещение не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившим право пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд в течение 7 дней со дня получения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников