Дело № 2-1456/2017 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года, г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Стариовой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера,

прокурора Серповой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по адресу 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником данного дома. Ответчик зарегистрирован в жилое помещение по её заявлению в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, личные вещи отсутствуют, родственником не является. Место нахождение ответчика ей не известно, с ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных и иных жилищно-бытовых не производил. 

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что по просьбе ответчика зарегистрировала его семью в жилом доме по адресу 

<

адрес> ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, направленным по месту жительства ответчика и возвращенным за истечением срока хранения. В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> 

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не согласен, поскольку место жительства ответчика не известно. 

Третье лицо ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Прокурор дала заключение о законности и обоснованности требований истца.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно справки, выданной администрацией Ваньковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в спорном жилое помещении не проживает с момента его регистрации (л.д. 

<

данные изъяты>).

Свидетель ФИО 1 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты> истицы, которая проживает вместе со своим 

<

данные изъяты> ФИО4 и его 

<

данные изъяты>. Ответчика ФИО3 знает, встречал, но в доме истицы он не проживает и не проживал, вселиться не пытался.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя и не связанных с лишением владения.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, свидетеля, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, не вел общего хозяйства с собственником жилого дома, в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию вселиться в спорную квартиру не пытался. 

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по адресу 

<

адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева 

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1456/2017

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края