дело №2-469/2024

24RS0004-01 -2023-001512-04

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 29 января 2024 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Березовского района Красноярского края мотивируя свои требования тем, что в его владении находится земельный участок площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, Зыковский сельсовет, д. Кузнецово, территория 

<

адрес> №, согласно ориентира участка, кадастровый №. Земельным участком истец владеет с 

<

дата> открыто и добросовестно, не скрывая своего права на него, имущество из владения не выбывало, за время владение произведено освоение и использование земельного участка. Просит признать за собой в силу приобретательской давности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Красноярский край, 

<

адрес>, Зыковский сельсовет, д. Кузнецово, территория 

<

адрес>», №.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец № на основании доверенности от 

<

дата> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, по существу спора представил пояснения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст.-167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие {Представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 1510411998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы, описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного; участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящей Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лип земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлений в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества; но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

В соответствий с п. 1 ст. 59 3емельново кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании заключения совета правления СНТ «

<

адрес> 

<

дата> Игошину В.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № площадью 1017 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский муниципальный район, Зыковский сельсовет, д. 

<

адрес>

Согласно представленной членской книжке садовода 

<

адрес> №, ФИО1 с 2004 года является членом СНТ «Звезда 2», ежегодно оплачивает членские взносы, в подтверждение чего представлены квитанции к приходным ордерам за указанный период.

Актом совета правления 

<

адрес> 

<

дата> подтверждено фактическое владение и использование Игошиным В.В. на текущий момент земельным участком №, расположенным по адресу: Красноярский край, Березовский муниципальный район, Зыковский сельсовет, д. Кузнецовой территория СНТ «Звезда 2».

Согласно схеме расположения, земельный участок имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

Х (м)

У (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена информационная справка, согласно которой указано, что при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка ЗУ 1 площадью 1071 кв.м, были использованы данные единого государственного реестра недвижимости. Участок формировался с учетом границ смежных земельных участков, пересечений образуемый земельный участок ЗУ1 с границами смежных земельных участков не имеет.

ФИО5, являющимся собственником смежного земельного участка № с кадастровым номером № представлена справка о фактическом владении и добросовестном использовании Игошиным В.В. земельного участка №.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, сельское поселение Зыковский сельсовет, д. Кузнецово, территория 

<

адрес> участок №, площадью 1017 кв.м., отсутствуют.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что земельным участком, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, сельское поселение Зыковский сельсовет, д. Кузнецовой 

<

адрес>», участок №, площадью 1017 кв.м. ФИО1 открыто владеет и пользуется с 2005 года, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает членские взносы, иные лица на спорный земельный участок не претендуют, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования Игошина В.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью 1017 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, сельское поселение Зыковский сельсовет, д. Кузнецове, территория СНТ 

<

адрес> участок №, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь с т.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского района Красноярского края о признаний права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 0405 № выдан 

<

дата> УВД 

<

адрес>, к/п 242-004) право собственности на земельный участок площадью 1017 кв.м., расположенный по адресу. Красноярский край, 

<

адрес>, Зыковский сельсовет, д. Кузнецово, 

<

адрес>», №, с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Х (м)

У (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворений заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий И.В. Тоночаков

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года.

Копия верна

Судья И.В. Тоночаков