УИД 91RS0009-01-2025-001446-40

Дело № 2-1316/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Слободюка Е.В.

при секретаре - Семянистой Э.В.

с участием истца - ФИО1

представителя истца - ФИО2

представителя ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД по г. Евпатории, к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД по 

<

адрес>.

Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Указывает, что вышеуказанная квартира принадлежит ей в целом, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ №. Также в данной квартире зарегистрированы: супруг – ФИО4 и дочь ФИО5. Ответчик – ФИО5 в вышеуказанной квартире фактически не проживает более 2 лет, однако не снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не освободила квартиру. Факт ее непроживания в вышеуказанной квартире установлен членами комиссии управляющих компаний в 2024 и 2025 гг. Мотивирует подачу иска тем, что в настоящее время ответчик не исполняет обязательства в части оплаты коммунальных и жилищных платежей. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, права пользования и распоряжения жилым помещением, так как она намеревается проводить ремонт вышеуказанной квартиры, а в последующем продавать. Также указывает, что последним местом жительства ответчика – ФИО5 в России являлась 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, не несет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением – не оплачивает жилищные платежи и коммунальные услуги за данную квартиру. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик является ее дочерью. В 2022 году ответчик выехала за пределы Российской Федерации, при этом самостоятельно не снялась с регистрационного учета. Истец несет бремя содержания квартиры, в том числе оплату за коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц. Также в дальнейшем истец планирует продавать квартиру. Пояснила, что вещей ответчика в квартире не имеется. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, причины неявки суду не сообщены.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку в материалах дела не содержится доказательств того, что ответчик выселилась из спорной квартиры добровольно. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, причины неявки суду не сообщены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Законодателем в ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК Российской Федерации. Аналогичное правило по судебной защите именно нарушенных или оспоренных гражданских прав прописано и в ст. 11 ГК Российской Федерации.

Положениями ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ при произведении проверки факта проживания или не проживания физического лица – Шумячер Полины Павловны в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Принадлежащей ФИО1, в результате проверки установлены признаки не проживания вышеуказанного физического лица в жилом помещении: отсутствие личных вещей и спальных мест. Вывод комиссии: ФИО5 фактически в жилом помещении не проживает. 

Согласно справке о регистрации 02/04-09/25, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 – муж, ФИО1 – собственник, ФИО5 – дочь.

В ответе ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ФИО5 с регистрационного учета возвращено ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим, смерти или объявления решением суда умершим, выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствии с российским загранучреждением в стране проживания, изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. 

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО5 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано. 

В ответе ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехала за пределы Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 274).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что у ответчика отсутствует с собственником жилого помещения общий бюджет, взаимная поддержка друг друга, более того, с 12 января 2022 года ответчик в спорной квартире не проживает, так как выехала за пределы Российской Федерации. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 в указанной квартире не проживает, личных вещей не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, все расходы по содержанию жилья, в том числе с учетом регистрации ответчика, несет истец, что создает для истца определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Учитывая изложенное, в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Что касается исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Истец не предоставлял в отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории Республики Крым вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, соответственно, отделом по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории не было отказано истцу в снятии ответчика с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, данные требования истцом заявлены преждевременно и более того, по настоящему делу соответчиком отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Евпатории не указывался, а указывался в исковом заявлении третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД по 

<

адрес>, к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, 17 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года. 

Судья: Е.В. Слободюк