Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 24 мая 2019 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего – судьи Слюсаренко А.В., 

при секретаре судебного заседания Поповой И.В.,

рассмотрев гражданское дело №2-314/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» (далее ОА «Ямалкоммунэнерго», истец) обратился в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией жилого дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. ФИО1 (далее – ответчик) проживает в 

<

адрес> указанного дома и является потребителем коммунальных услуг. Вместе с тем, в нарушение жилищного законодательства ответчик обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги не вносит. В связи с чем за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 образовалась задолженность. По состоянию на 25 марта 2019 г. размер задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей 01 копейку. В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.10.2016 по 31.07.2018 в размере 

<

данные изъяты> рублей 01 копейки, пени за период с 11.11.2016 по 20.03.2019 в размере 

<

данные изъяты> копейки и государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> копеек.

Определением Пуровского районного суда от 14.05.2019 в качестве соответчиков к участию в деле привлечены сособственники спорного жилого помещения - ФИО5, в лице представителя ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

В судебное заседание от ответчиков поступило письменное заявление о признании задолженности в полном объеме. Однако в связи с трудным материальным и семейным положением просили снизить размер неустойки. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявления о признании иска в части, поданные ответчиками в письменной форме, приобщены к данному делу.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.04.2019 основным видом деятельности АО «Ямалкоммунэнерго» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха; дополнительными: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и иные (л.д. 16-42). 

Одним из филиалов АО «Ямалкоммунэнерго» является филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло». 

Таким образом, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и иные).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2019 

<

данные изъяты> следует, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли в праве; ФИО3 и ФИО4 в размере ? доли в праве общей долевой собственности и ФИО8, в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 60-65). Данные обстоятельства подтверждены распоряжением Главы района от 29.11.2005 № 1227-р (л.д. 68) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.04.2019 (л.д. 69-72), а также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 76-80. 

Местом регистрации ответчиков является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копией паспортов (л.д. 74, 99-101).

Согласно расчету задолженности за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 составляет 

<

данные изъяты> рублей 01 копейка (л.д. 8-9), из представленного расчета пени за период с 11.11.2018 по 20.03.2019 составляет 

<

данные изъяты>л.д. 10-13). Общая задолженность по оплате коммунальных услуг согласно финансовой выписке составляет 

<

данные изъяты> рублей 43 копейки (л.д. 14-15).

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов – далее – Правила.

В соответствии с абз. 15 и абз. 17 п. 2 Правил ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, а АО «Ямалкоммунэнерго» - ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между сторонами в письменной форме не заключался.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами – рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчикам коммунальных услуг, а ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Исследованными доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности соответчикам. 

Согласно финансовой выписке (л.д. 14-15) начисление коммунальных услуг производится на количество – 8 человек.

Из представленных документов, а именно свидетельств о рождении детей (л.д. 100-107) ФИО1 является многодетной мамой. Данный факт подтвержден удостоверением многодетной семьи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 91). При этом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, 22.01,2015 года рождения, являются несовершеннолетними.

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исследованные судом доказательства, подтверждают фактическое предоставление жильцам 

<

адрес> в 

<

адрес> коммунальных услуг, в том числе, отопления и холодного водоснабжения. 

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

На основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пуровского судебного района ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №. На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 54-59). 

На момент рассмотрения дела задолженность по ЖКУ ответчиком не уплачена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики просили снизить размер неустойки, ссылаясь на свое семейное и материальное положение.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд вправе по заявлению ответчика уменьшить размер подлежащей взысканию с должника в пользу взыскателя неустойки в случае непринятия взыскателем своевременных мер по взысканию задолженности, а также исходя из имущественного положения должников – являются многодетной семьей.

При рассмотрении дела установлено, что истец не принял разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств потребителя, а также своим бездействием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ способствовал увеличению размера задолженности.

С учётом изложенного, суд считает необходимым снизить подлежащий взысканию с ответчиков размер неустойки до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Совершеннолетними собственниками спорного жилого помещения являются ФИО11, ФИО6, ФИО7 и ФИО8. 

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков солидарно в общем размере 109 300 рублей 01 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 386 рублей 00 копеек по 846 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 300 (ста девяти тысяч трёхсот) рублей 01 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» государственную пошлину в размере 3 386 рублей 00 копеек по 846 рублей 50 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме составлено 29 мая 2019 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___