Дело № 2-1494/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 12 ноября 2018 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Швачий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Томмот» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томмот» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, а именно земельный участок, расположенный по адресу: ....... с кадастровым номером [Номер]. В обоснование своих исковых требований указали, что земельный участок был предоставлен истцу распоряжением от [Дата] под выстроенный ранее гараж. Участком владеет открыто, непрерывно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что владеет земельным участком длительное время, никто на него не претендует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Томмот» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в этом же ходатайстве иск признал, полагал его подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с учетом изложенного в письменном ходатайстве мнения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2,3 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Одним из оснований приобретения права собственности, согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, является возможность приобретения лицом права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Администраци ....... [Номер] от [Дата] за ФИО1 закреплен ранее выстроенный гараж площадью [Номер] кв.м во временное пользование по адресу: ......., в районе жилого ........ 

На основании распоряжения Администрации ....... улуса РС (Я) [Номер] от [Дата] за ФИО1, проживающей по адресу: ......., закреплены в постоянное пользование земельные участки общей площадью [Номер] кв. м, в том числе: 1. Код [Номер] кв.м - гараж, 2. Код [Номер] кв. м. - теплица. 

План земельного участка, схема отражены в кадастровой выписке о земельном участке, межевом плане, акте согласования местоположения границ земельного участка.

Разрешая вопрос о возникновении у истца права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд учитывает, исходя из исследованных доказательств, что земельный участок выделялся ФИО1. 

По смыслу ст. 234 п. 1 ГК РФ для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.

Как установлено судом ФИО1 пользуется спорным земельным участком более 15 лет, при этом пользуется, открыто и добросовестно, что подтверждается представленными суду доказательствами в том числе квитанциями об оплате земельного налога. Правопритязания на данный земельный участок со стороны других лиц отсутствуют, а поэтому при таких обстоятельствах требование истцов о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика АМО «Город Томмот» в письменном заявлении исковые требования исковые требования признал, что в силу ст. 173 и ст. 198 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Муниципального образования «Город Томмот» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью [Номер] кв.м. расположенный по адресу: ......., с кадастровым номером [Номер].

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд. 

Судья Н.В. Швецова

изготовлено 13 ноября 2018 года.