Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «09» июля 2020 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А., 

при секретаре судебного заседания: Агержаноковой Л.М., 

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 23 АА №9694111 от 18.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиры №, общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером № №, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером № №, общей площадью 38,5 кв.м., с кадастровым номером №, №, общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 15.10.2016.

Требования мотивированы тем, что 15.10.2016 между ФИО1 и ФИО2 (Далее – Стороны) были заключены договора купли-продажи указанного недвижимого имущества. Согласно п.3.4 Договора Стороны договорились о регистрации объекта недвижимости не позднее 31.12.2018. Цена договора составила 1988000 рублей помещение №; 1712000 рублей, помещение №; 1736000 рублей, помещение №; 1712000 рублей, помещение №. Данную сумму истец полностью уплатил ответчику в день подписания договора купли-продажи, что подтверждается расписками от 15.10.2016. Передача имущества была осуществлена по подписанному между сторонами акту приема-передачи от 25.05.2019. Таким образом, по мнению истца, сделка исполнена и не вызвала у сторон затруднений в определении ее предмета. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.05.2019 по делу №А4091/2017 об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, за ФИО2 признано право собственности на многоквартирный дом, общей площадью 1256,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Определение вступило в законную силу. Истец указывает, что неоднократно обращался к продавцу с предложением осуществить государственную регистрацию права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества, направлял досудебное требование, однако продавец от данного предложения уклонялся, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, представитель истца ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав на то, что последствия признания иска его доверителю известны. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав стороны, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ. 

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиры № общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером №, №, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, №, общей площадью 38,5 кв.м., с кадастровым номером №, №, общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 15.10.2016.

Настоящее решение суда является обязательным для осуществления Геленджикским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2020 г.