Дело № 2-333/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 22 ноября 2017 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сичкаревой О.С, при секретаре Романченко Е.В., с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя администрации Ютановского сельского поселения ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2, действующей так же в интересах ФИО3, к администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием,

установил:

истцам принадлежит на праве собственности квартира по 

<

адрес>. Они имеют намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором находится их жилое помещение. 

Дело инициировано заявлением ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3, просивших установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является частью жилого дома, зданием, что, в свою очередь, дает правовое основание приобрести в собственность земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО8, ответчики ФИО9, в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на праве собственности квартиры № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Волоконовском районе Белгородской области. 

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома, зданием.

Представитель истцов ФИО1 подтвердила тот факт, что принадлежащая истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры №, расположенной по 

<

адрес> частью жилого дома, зданием.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2, действующей так же в интересах ФИО3 к администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием удовлетворить.

Признать, что принадлежащий ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 объект недвижимости, на праве общей долевой собственности по 1/4 доле, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частью жилого дома, зданием.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья Сичкарева О.С.