УИД №59RS0029-01-2024-002165-32

Дело № 2-197/2025 (2-1592/2024) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2025 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Михайловой А.И.,

при секретаре Мартюшевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта Администрации Нытвенского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Управление ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 в размере 46 907,87 рублей.

В обоснование требований указано, что Муниципальное образование Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа является собственником жилого помещения, а именно, квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого помещения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (Далее - Договор). Согласно п. 1.3. Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи Нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ФИО, ДД.ММ.ГГГГр., внук. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. Факт ненадлежащего исполнения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 своих обязательств по оплате задолженности подтверждается справкой, у ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения. Согласно расчету, прилагаемому к настоящему заявлению, за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 сумма задолженности составила 46 907,87. 09.07.2024 Мировым судьей судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № 2-2105/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по договору социального найма жилого помещения. Определением от 16.10.2024 судебный приказ №2-2105/2024 от 09.07.2024, на основании заявления должника, отменен.

Представитель истца Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебного извещения с указанием времени и места проведения судебного заседания по месту регистрации. Письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) извещение считается доставленным адресату.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 6.1, 154, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судья считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, изучив материалы настоящего дела, гражданское дело №2-2105/2024 судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), что следует из положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Муниципальное образование «Нытвенский городской округ Пермского края» является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-8).

По данным отдела МВД по Нытвенскому городскому округу по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Новоильинского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

Согласно п. 1.3. Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселляются следующие члены семьи Нанимателя: ФИО3, 05.03,1996 г.р., сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук. 

Согласно п. 2.1.8 Договора, наниматель обязуется своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии законодательством ценам и тарифам. Расчетный период оплаты устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей - до 10 числа следующего за отчетным месяцем (п. 4.1 Договора).

Согласно п. 3.2 Договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

По состоянию на 31.10.2024 задолженность по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> составляет 46 907,87 руб. за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 (л.д.12-13).

В адрес ответчика 27.01.2023 направлялось уведомление о погашении задолженности за найм жилого помещения, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена (л.д.14).

Мировым судьей судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ от 09.07.2024 по делу №2-2105/2024 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа задолженности по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 559,03 рублей (л.д.15). Определением от 16.10.2024 судебный приказ № 2-2105/2024 от 09.07.2024 отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорный период с 01.04.2021 по 31.10.2024 членам семьи нанимателя являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО Нанимателем ФИО1 и членами ее семьи не исполняются обязанности по уплате платежей за наем жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 по договору социального найма за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. имеется задолженность в размере 46 907,87 руб. Ответчиками не были представлены доказательства, которые могут служить основанием для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности и наличии оснований для ее взыскания, договор социального найма жилого помещения ответчиками не расторгнут.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по договору социального найма жилого помещения за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 в размере 46 907,87 руб.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков солидарно в доход бюджета Нытвенского муниципального округа в сумме 4 000 руб. в соответствии с нормами ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Разрешая требования к ФИО3 о взыскании задолженности по договору социального найма суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Нытвенского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым прекратить производство по делу в части в связи со смертью ответчика ФИО3, поскольку заявленные требования не допускают правопреемства.

Руководствуясь ст. 199, ст.ст.234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> задолженность по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.04.2021 по 31.10.2024 в размере 46 907,87 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу муниципального бюджета Нытвенского муниципального округа Пермского края государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 

Производство по гражданскому делу в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - прекратить.

Ответчик вправе подать в Нытвенский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья .

.

. А.И. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025