Дело № 2-930/2025

УИД 18RS0004-01-2024-011848-08

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКУ № 813» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, по взносам за капитальный ремонт, пени в размере 219 704,16 руб., также росит взыскать расходы по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилых помещений, однако, платежи за содержание помещений и коммунальные услуги не вносит, также не оплачивает взносы за капитальный ремонт, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

ООО «ЖКУ № 813» является управляющей организацией МКД № и МКД № по ул. ....

Как следует из выписки ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником следующих жилых помещений: ..., ..., .... 

Согласно материалам дела, сумма задолженности по оплате содержания помещений и взносов за капитальный ремонт составляет 219 704,16 руб.

ООО «ЖКУ №813» обращалось с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. На судебные приказы поступили возражения, судебные приказы отменены.

Расчет образовавшейся задолженности, произведенный истцом, проверен судом, соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «ЖКУ № 813» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКУ №813» задолженность в размере 219 704,16 руб., в том числе:

- по кв.№ в МКД д.№ по ул. ... за период с декабря 2С года по июль 2023 года задолженность в размере 65 469,32 руб., в том числе по оплате) содержание жилого помещения в размере 33 793,70 руб., пени за нарушение сроков внесем платы за содержание жилого помещения в размере 17 975,09 руб., путем перечисления: расчетный счет №, открытый в Удмуртском отделении №8618 Ижевска ПАО «Сбербанк России»; взносы на капитальный ремонт в размере 9 703,60 руб., пени за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт в размере 3 996,93 pyб., путем перечисления на специальный счет №, открытый в Удмуртском отделении №8618 г. Ижевска ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта МКД № по ул. ...;

- по кв. № в МКД д.№ по ул. ... за период с декабря 2020 года по июль 2023 года задолженность в размере 66 411,46 руб., в том числе по оплате за содержание жилого помещения в размере 34 174,63 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за содержание жилого помещения в размере 18 177,73 руб., путем перечисления на расчетный счет №, открытый в Удмуртском отделении №8618 г. Ижевска ПАО «Сбербанк России»; взносы на капитальный ремонт в размере 9 817,76 руб., пени за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт в размере 4 241,34 руб., путем перечисления на специальный счет №, открытый в Удмуртском отделении №8618 г. Ижевска ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта МКД № по ул. ...;

- по кв.№ в МКД д.№ по ул. ... задолженность в размере 87 823,38 руб., в том числе по оплате за содержание жилого помещения за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 38 323,40 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за содержание жилого помещения в размере 24 944,85 руб., путем перечисления на расчетный счет №, открытый в Удмуртском отделении №8618 г. Ижевска ПАО «Сбербанк России»; взносы на капитальный ремонт за период с января 2019 года по февраль 2024 года в размере 19 603,71 руб., пени за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт в размере 4 951,42 руб., путем перечисления на специальный счет №, открытый в Банке ВТБ (ПАО) для формирования фонда капитального ремонта МКД № по ул. ... на имя ТСН «...».

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКУ №813» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 591 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева