УИД: 50RS0004-01-2025-000520-34

№2-717/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 29 апреля 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе 

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием истца ФИО1, прокурора Мигачевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 116,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, по вышеуказанному адресу никогда не проживала, бремя по содержанию спорного жилья не несёт, коммунальные платежи не производит, личных вещей ответчика в доме не имеется, ключей от дома не имеет. Ответчик действующим членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не имеется. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением (продать), однако регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает его права собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подтвердила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, содержится в ФКУ ИК-1 УФСИН России по 

<

адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменных объяснений, возражений на иск не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России по Волоколамскому городскому округу, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено из материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью истца.

Как следует из объяснений истца, ранее ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, которая была продана. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законом. Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, прекратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Отношения, связанные с регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а, следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей, являются с одной стороны гражданин, а с другой - орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию.

Порядок постановки и снятия с данного учета регламентирован Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а перечнем лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Данные нормативные акты определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Подпунктом "е" пункта 31 вышеуказанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При этом требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования, так как снятие с регистрационного учета на основании решения суда может быть осуществлено как последствие прекращения жилищных правоотношений в связи с выселением лица, зарегистрированного в спорном жилом помещении, признании его не приобретшим права пользования жилым помещением либо прекращения права пользования или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 утратила право пользования либо не приобрела право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не имеет интереса в его использовании по назначению, суду не представлены. Отсутствие ответчика в жилом помещении само по себе не является основанием для снятия его с регистрационного учета.С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.

Копия верна

Судья