36RS0001-01-2023-002639-71

Дело № 2-101/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 17 января 2024 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Мусатовой Т.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ю,Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.03.2019 года по 30.04.2021 года в размере 53197,45 руб., пени за период с 31.05.2019 года по 31.02.2020 года, с 01.01.2021 года по 12.10.2021 года в размере 6692,80 руб., в также расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что должники зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «УК Железнодорожного района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.03.2019 по 30.04.2021 г.г. по вышеуказанному адресу была начислена к оплате за «отопление» сумма в размере 59959 руб. 88 коп.

Между АО «Квадра» и ОАО «УК Железнодорожного района» заключен договор от 01.03.2019 № ..... на снабжение тепловой энергией в горячей воде, из содержания которого усматривается, то АО «Квадра» имеет право совершать любые действия по взысканию задолженности за «отопление» и «горячее водоснабжение» с собственников помещений и нанимателей. 

Истец также указал, что мировым судьей судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области выносился судебный приказ № 2-2766/2022, который был отменен по заявлению должника.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит суд исключить из числа ответчиков ФИО1, взыскать с ФИО3 задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 12381 руб. 78 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 6489 руб. 37 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО2 задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 6190 руб. 90 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 3244 руб. 70 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО5 задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 6190 руб. 90 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 3244 руб. 70 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель истца АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" и ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон по делу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из иска управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> в спорный период осуществляло ОАО «УК Железнодорожного района», которое являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

Судом установлено и следует из справки, выданной управляющей компанией, а также из адресной справки, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.02.1978 года по настоящее время;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.02.1978 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2023 года квартира 

<

адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО3 является собственником ? доли квартиры с 19.03.2015 года, ? доли с 04.06.2020 года, ФИО5 является собственником ? доли с 19.03.2015 года, ФИО2 –собственник ? доли с 19.03.2015 года.

Таким образом, собственниками жилого помещения являются три совершеннолетних ответчика, в связи с чем они несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

01.03.2019 года между ПАО «Квадра» и ОАО «УК Железнодорожного района» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 13). 

Согласно п. 2.2.10 договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за «отопление», «горячее водоснабжение». Данное право равнозначно заключению агентского договора соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

Абонент поручает Энергоснабжающей организации совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений0 задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (п.2.3.20 договора).

Таким образом, на основании указанного выше договора к АО «Квадра». перешло, в том числе, право требования задолженности по квартире 

<

адрес> за потребленные коммунальные услуги «отопление», а также пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг.

Доводы истца о том, что ответчики по делу, являясь потребителями коммунальной услуги, не в полном объеме и несвоевременно вносили плату за услуги «отопление» нашли свое документальное подтверждение.

17.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-2766/2022, которым постановлено взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и гвс за период с 01.03.2019 по 30.04.2021 в размере 53197,45 руб., пени за период с 31.05.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 12.10.2021 в размере 6692,80 руб., госпошлины в размере 998,35 руб.

12.01.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области данный судебный приказ на основании возражений ФИО1 отменен (л.д. 27). 

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственников помещения за период с августа 2020 года по апрель 2021 года составляет: ФИО3 -12381, 78 руб., ФИО2-6190,90 руб., ФИО5-6190,90 руб.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные ответчики в судебное заседание не явились, доказательств погашения суммы долга не представили, представленный истцом расчет не оспорили, как и не оспорили наличие долга по коммунальным платежам. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании также доказательств погашения суммы долга не представил, представленный истцом расчет не оспорил, как и наличие долга по коммунальным платежам. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО2. ФИО5 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.08.2020 по 30.04.2021 в размере соответственно 12381,78 руб., 6190,90 руб. и 6190,90 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ФИО1 не является собственником квартиры 

<

адрес>, истец просит исключить его из числа ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Относительно требования о взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Наряду с этим, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ закрепляет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт допущения просрочки в оплате поставленных коммунальных ресурсов судом установлен, а ответчиками не опровергнут, то при таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года в размере: с ФИО3- 6489,37 руб., с ФИО2- 3244,70 руб., с ФИО5,-3244,70 руб., согласно представленного истцом и проверенного судом расчета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения пени суд не находит.

Что касается заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о применении срока исковой давности, то суд полагает следующее.

С исковым заявлением в суд АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось 09.08.2023 года согласно почтового штемпеля на конверте, при этом просит взыскать задолженность с 01.08.2020 года.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок давности истцом не пропущен.

Доводы ФИО1 относительно заявленных требований не могут быть приняты судом во внимание, не влияют на существо принятого решения, поскольку основаны на неверном понимании действующих правовых норм.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО3 в размере 754,85 руб. ( (12381,78+6489,37)*4%); с ФИО2 в размере 400 руб. ((6190,9+3244,7)*4%); с ФИО5 в размере 400 руб. ((6190,9+3244,7)*4%).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2005 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН 

<

***> задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 12381 руб. 78 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 6489 руб. 37 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 754 руб. 85 коп., а всего 19626 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2004 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН 

<

***> задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 6190 руб. 90 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 3244 руб. 70 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 9835 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО4 Ю,Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2003 № ....., задолженность за ? доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 6190 руб. 90 коп. за период с 01.08.2020 года по 30.04.2021 года в, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 3244 руб. 70 коп. за период с 31.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 31.10.2023 года, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 9835 руб. 60 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца через районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Примакова Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024 года.