72RS0...-91

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 16 июля 2024 года 

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Агапова О.Е.,

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: ... СОТ Тобол, 267 на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ..., договора купли-продажи земельного участка от .... Право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права, выпиской из ЕГРН. В апреле 2001 года ответчик попросил зарегистрировать его в жилом помещении, регистрация ему была необходима для трудоустройства на работу, при этом обещал, как устроится на работу, выпишется из домовладения. ... с ее согласия был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, в жилой дом он никогда не вселялся, личных вещей его в доме никогда не было. В 2022 году при встрече она обратилась к ответчику с просьбой выписаться из жилого дома, ответчик пообещал, что выпишется, однако, обещания свои не выполняет. В настоящее время ответчик зарегистрирован в доме по адресу: ... СОТ Тобол,267 не проживает, расходы по содержанию имущества не производит, членом ее семьи не является, место нахождения ей не известно. В настоящее время она намерена продать жилой дом и земельный участок по адресу: ... СОТ Тобол, 267 в связи с тем, что по состоянию здоровья не может его обслуживать. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически проживает по другому адресу, вещей его в доме нет, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ей и ответчиком не заключалось, членом ее семьи он не является, ответчик никогда не вселялся в дом, полагает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ... СОТ Тобол,267. На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд: 

Признать ФИО3 не приобретшим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменскаяобласть, ... СОТ Тобол, 267.

Обязать МО МВД «Заводоуковский» снять с регистрационного учетаФИО3 по адресу: ... СОТ Тобол,267.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ответчик ФИО3, представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.60,62). 

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., СОТ «Тобол», 267 (л.д.8,9,10-11,12).

Как следует из справки председателя СНТСН «Тобол» от 02.05.2024г. (л.д.13) справка дана ФИО1 правообладателю земельного участка ... находящегося по адресу: ..., СНТСН «Тобол» ..., подтверждающая факт и дату регистрации ...г. гр.ФИО3 23.01.1984г.р., а также подтверждающая факт отсутствия проживания по указанному адресу с момента регистрации по сегодняшний день, имущества не имеет. 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в ... по улице СОТ «ТОБОЛ» ... (л.д.14-16) владельцем указана на праве собственности ФИО2, а также регистрацию имеет ФИО3 с 06.04.2021г. 

Согласно актовых записей (л.д.44-48) ФИО3 родился .... 3.04.2004г. зарегистрировал брак с ФИО6 (после заключения брака ФИО9) Викторией ФИО5, который был расторгнут 14.08.2018г. От брака имеют детей: ФИО4 ... года рождения и ФИО9 Семёна ФИО5 ... года рождения. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил). 

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., СОТ «Тобол», 267, принадлежащем на праве собственности истцу. В данном жилом помещении его личные вещи отсутствуют. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

С учетом названных Правил, обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего истцу, суд возлагает на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 ... года рождения (паспорт ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... СОТ Тобол, 267.

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО3 ... года рождения (паспорт ...) по адресу: ... СОТ Тобол,267.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд .... 

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено ....