Дело № 2-1676/2023 УИД 70RS0002-01-2023-002823-71 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.,

при секретаре Герман А.И.,

помощник судьи Шушакова Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к ФИО2 о снятии обременений в виде запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит снять ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении 102/441 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, возникшее на основании постановлений судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП по Томской области от 15.03.2023 

<

номер обезличен>, от 15.03.2023 

<

номер обезличен>; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении 102/441 доли в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

В обоснование заявленных требований указывает, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 21.10.2022 по делу 

<

номер обезличен> между муниципальным образованием «Город Томск» в лице администрации Города Томска и ФИО2 утверждено мировое соглашение, по условиям которого муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска обязуется изъять для муниципальных нужд долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 102/441 и выплатить возмещение за изымаемую для муниципальных нужд долю в жилом помещении. 27.12.2022 администрацией Города Томска исполнено вышеуказанное определение суда путем перечисления ФИО2 выкупной цены за жилое помещение. В настоящий момент решение в части перехода к муниципальному образованию «Город Томска» в лице администрации Города Томска права собственности на аварийное жилое помещение неисполнимо ввиду наличия обременений, наложенных отделением судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем указанные обременения подлежат снятию.

Представитель истца муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному адресу, однако судебная корреспонденция ответчику вручена не была. 

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные частью 2 статьи 10 ГК РФ, по собственной инициативе.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений, неявкой по вызовам суда, выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд считает неявку ответчика неуважительной, отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса – истца.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет введен в целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами.

Как разъяснено в п. 63, п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании ч. 1 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается в порядке ст. 441 ГПК РФ, если имущество еще не реализовано. В остальных случаях дело рассматривается согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в исковом производстве. Истцом по иску об исключении (освобождении) имущества от ареста является лицо, которое утверждает о своем праве собственности на имущество, включенное в постановление пристава-исполнителя, которым наложен арест (запрет) на совершение каких-либо действий. Иск также может быть предъявлен владельцем, не являющимся собственником (ст. 305 ГК РФ), в том числе владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и по иному основанию. Ответчиком по иску об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи являются одновременно взыскатель и должник. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При рассмотрении спора об освобождении имущества от ареста суд должен установить, кому принадлежит спорное имущество. При этом истец должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон в процессе обязана доказать то, на что она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г. Томска от 21.10.2022 утверждено мировое соглашение между администрацией г. Томска в лице представителя ФИО3 и ФИО2 на следующих условиях: 

1. Истец Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска обязуется:

1) изъять для муниципальных нужд (принять в муниципальную собственность) принадлежащую ответчику долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> (далее – жилое помещение), в размере 102/441 (далее – доля в жилом помещении);

2) в срок не позднее трех месяцев выплатить ответчику возмещение за изымаемую для муниципальных нужд долю в жилом помещении в сумме 

<

данные изъяты> рубля (далее - возмещение за долю в жилом помещении). Размер возмещения за долю в жилом помещении определен сторонами с учетом сведений, содержащихся в «Отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения; убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества», подготовленном 01.11.2021 ИП ФИО1, а также заключении оценщика № 102 об оценке рыночной стоимости имущества от 17.10.2022, является окончательным и изменению не подлежит.

2. Ответчик обязуется:

1) в срок не позднее 14 дней исполнить все необходимые фактические и юридические действия по передаче доли в жилом помещении в собственность истца, а также прекращению своего права собственности на неё;

2) в срок не позднее двух календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения освободить жилое помещение от всех отделимых улучшений, а также от находящихся в нем вещей, в том числе принадлежащих третьим лицам;

3) в срок не позднее двух календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения обеспечить свободный доступ истца либо указанных истцом третьих лиц в жилое помещение, а также не препятствовать выполнению работ по сносу многоквартирного дома и иных объектов недвижимости, фактически находящихся на дату подписания настоящего мирового соглашения на земельном участке с кадастровым 

<

номер обезличен>, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> (далее – земельный участок).

3. Передача доли в жилом помещении ответчиком и принятие ее истцом подтверждается подписываемым сторонами передаточным актом. 

4. Выплата ответчику возмещения за долю в жилом помещении осуществляется Истцом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Днём надлежащего исполнения истцом обязательства по выплате ответчику возмещения за долю в жилом помещении является день поступления на указанный в настоящем пункте мирового соглашения банковский счет денежных средств в размере, указанном в подпункте 2 пункта 1 настоящего мирового соглашения. 

В случае неисполнения истцом обязательства по выплате ответчику возмещения за долю в жилом помещении в установленный в настоящем мировом соглашении срок истец уплачивает ответчику неустойку в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 

5. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны признают и подтверждают, что:

1) настоящее мировое соглашение является основанием для:

а) сноса всех объектов недвижимости, фактически расположенных на земельном участке по состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения и принадлежащих ответчику на праве собственности (в том числе жилого помещения) в целях предупреждения угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, в рамках реализации полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

б) государственной регистрации прекращения права собственности ответчика на долю в жилом помещения и исключения соответствующих сведений о жилом помещении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), а также об иных объектах недвижимости, расположенных на земельном участке по состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения, сведения о зарегистрированных правах на которые в ЕГРН отсутствуют, независимо от факта исполнения либо неисполнения (частичного исполнения) истцом обязательства по уплате ответчику возмещения за долю в жилом помещении к дате прекращения права собственности ответчика, что, в свою очередь, не освобождает истца от исполнения указанного обязательства в срок, установленный настоящим мировым соглашением; 

2) истец обеспечивает выполнение работ по сносу объектов недвижимости, указанных в подпункте «а» подпункта 1 настоящего пункта мирового соглашения, самостоятельно (своими силами и за свой счет) либо с привлечением третьих лиц без права предъявления к ответчику требований о возмещении каких-либо расходов и убытков, прямо или косвенно связанных с выполнением таких работ;

3) работы по сносу, указанные в подпункте «а» подпункта 1 настоящего пункта мирового соглашения, выполняются истцом с добровольного согласия ответчика без возмещения ему их стоимости, каких-либо иных убытков (вреда), связанных с исполнением указанных действий.

6. Стороны не несут предусмотренную настоящим мировым соглашением и действующим законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) принятых на себя по нему обязательств в случае, если их надлежащее исполнение оказалось объективно невозможным вследствие наличия обеспечительных мер, принятых Ленинским районным судом г. Томска в рамках дела 

<

номер обезличен> и не отмененных судом по независящим от воли сторон причинам, запись о которых в ЕГРН препятствовала надлежащему исполнению соответствующих обязательств в установленные настоящим мировым соглашением сроки.

7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением Ленинским районным судом г. Томска спора в гражданском деле 

<

номер обезличен> (включая досудебную претензионную и иную деятельность сторон), подлежат отнесению на сторону, понесшую соответствующие расходы либо обязанную их понести в связи с осуществлением своих процессуальных прав и обязанностей. 

8. Стороны подтверждают и заверяют, что на момент заключения настоящего мирового соглашения:

1) не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под патронажем, опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях, в том числе вследствие стечения тяжелых обстоятельств;

2) не находятся в состоянии, не позволяющим понимать значение своих действий или руководить ими, а также под влиянием заблуждения, насилия или его угрозы, обмана;

3) им известны и понятны последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 173, абзацем пятым статьи 220, статьей 221 ГПК РФ;

4) они обладают необходимыми полномочиями на заключение настоящего мирового соглашения; 

5) условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. Убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с исполнением обязательств по настоящему мировому соглашению стороны несут самостоятельно за свой счёт.

9. Ответчик подтверждает и заверяет, что на дату подписания и заключения настоящего мирового соглашения:

1) доля в жилом помещении принадлежит ему на праве собственности (номер и дата регистрации в ЕГРН: 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>) и является свободной от любых прав третьих лиц;

2) у него отсутствуют препятствия для заключения настоящего мирового соглашения и распоряжения жилым помещением, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3) согласен и не возражает против выполнения истцом в период с даты подписания настоящего мирового соглашения до даты государственной регистрации перехода права собственности на долю в жилом помещении к истцу самостоятельно (своими силами и за свой счет) либо с привлечением третьих лиц работ по сносу объектов недвижимости, фактически расположенных на земельном участке на дату начала выполнения соответствующих работ и принадлежащих ответчику на праве собственности (в том числе жилого помещения), а также распоряжения по своему усмотрению образовавшимся в результате выполнения таких работ строительным мусором.

10. Стороны незамедлительно приступают к исполнению настоящего мирового соглашения в установленные в нем сроки.

Указанное определение суда исполнено муниципальным образованием «Город Томск» в лице администрации Города Томска в полном объеме, что подтверждается представленным платежными поручениями № 461581 от 27.12.2022 на сумму 

<

данные изъяты>., № 461580 от 27.12.2022 на сумму 

<

данные изъяты>., № 461491 от 27.12.2022 на сумму 

<

данные изъяты>., № 461526 от 27.12.2022 на сумму 

<

данные изъяты>., в которым указано назначение платежа – исполнение определения Ленинского районного суда г. Томска от 21.10.2022 по делу 

<

номер обезличен>, и/л 

<

номер обезличен> от 21.11.2022 (выкуп жилого помещения).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что определение в части перехода к муниципальному образованию «Город Томска» в лице администрации Города Томска права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение неисполнимо ввиду наличия обременений, наложенных отделением судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области в отношении указанного жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН от 19.06.2023 следует, что правообладателем 102/441 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 64,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, является ФИО2, также имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, принятые на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области.

Так, согласно сведений ЕГРН и материалов исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО2, полученных по судебному запросу, в отношении объекта недвижимости – 102/441 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, вынесены следующие постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений: 

<

номер обезличен> (

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, 

<

номер обезличен> (

<

номер обезличен>) от 15.03.2023.

Наличие указанных обременений сторонами по делу не оспаривалось.

В силу п. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать ряд исполнительных действий, в том числе, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. 

Таким образом, содержащийся в постановлении судебного пристава - исполнителя запрет на совершение регистрационных действий является разновидностью ареста, обеспечительной мерой для сохранения имущества должника, принятой судебным приставом.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (пункт 2 ст. 174.1, пункт 5 ст. 334, абз.2 пункта 1 ст. 352 ГК РФ).

Частью 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ч. 8 ст. 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" установлено, что вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом учитывается, что обязанность по изъятию у ФИО2 для муниципальных нужд 102/441 доли в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем выкупа возложена на муниципальное образование «Город Томск» вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г. Томска от 21.10.2022.

С учетом исследованной в судебном заседании совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что наложенные отделением службы судебных приставов по Ленинскому району г. Томска ограничения на совершение регистрационных действий, препятствуют муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска прекратить право собственности на 102/441 доли в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, и тем самым завершить процесс изъятия жилого помещения для государственных и муниципальных нужд в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении 102/441 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, возникшие на основании постановлений 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, 

<

номер обезличен> (

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, вынесенных отделением судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к ФИО2 о снятии обременений в виде запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Отменить ограничения в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении 102/441 доли в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, наложенные на оснований постановлений судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, 

<

номер обезличен> (

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО2. 

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ограничений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении 102/441 доли в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированных за номерами 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен>, на основании постановлений 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, 

<

номер обезличен> (

<

номер обезличен>) от 15.03.2023, вынесенных отделением судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Лебедева

Мотивированный текст решения изготовлен 10.08.2023