УИД 54RS0009-01-2024-001107-26

Судья Никитина М.В. Дело № 2-143/2025

Докладчик Коваленко В.В. Дело № 33-1569/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Недоступ Т.В.

судей Коваленко В.В., Кузовковой И.С.

при секретаре Плехановой Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 05 февраля 2026 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании залога прекращенным

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Советского районного суда г. Новосибирска от 28 августа 2025 года.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Коваленко В.В., объяснения ФИО1 и его представителя – ФИО3, представителя ФИО2 – ФИО4, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратился в суд с иском к Морозу В.Б. в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать прекращенным залог недвижимого имущества в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решением Советского районного суда г. Новосибирска от 28 августа 2025 года исковые требования удовлетворены.

Признан прекращенным залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в пользу ФИО2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № государственной регистрации №.

На данное решение ФИО2 подал апелляционную жалобу.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции стороны представили на рассмотрение суда мировое соглашение, которое просят утвердить, производство по делу прекратить.

Изучив материалы дела и заслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу положений ч.ч. 5-7 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, установленные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, судебная коллегия находит возможным утвердить мировое соглашение, в связи с чем, решение суда первой инстанции отменить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме в связи с тем, что условия договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от 24.05.2023г. выполнены Истцом в полном объеме.

В свою очередь ответчик отказывается от каких-либо претензий к истцу в связи с полным исполнением условий договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от 24.05.2023 г. ответчик, в течение 10 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения, обязуется в добровольном порядке погасить регистрационную запись об ипотеке, установленную в пользу ответчика.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, не возмещаются

2. Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 28 августа 2025 года отменить. Производство по делу по иску ФИО1 к Морозу В.Б. о признании залога прекращенным прекратить.

Апелляционное определение может быть обжаловано через суд первой инстанции в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 февраля 2026 года.

Председательствующий

Судьи