Дело № 2-49/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.П. к ЗАО АСК «Инвестстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

А.П. обратилась в суд с иском к ЗАО АСК «Инвестстрах» о взыскании страхового возмещения в размере 1172 900 рублей, компенсации морального вреда в размере 40 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от присужденной суммы. Требования мотивированы тем, что 25.12.2015г. между И.Л., М.А. и А.П. заключено соглашение уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве многквартирного жилого дома от 25.09.2014г. между ОАО «Катуньгэсстрой» и ООО «Горно-Алтайская Строительная компания» на получение в собственность после сдачи объекта в эксплуатацию квартиры по адресу: 

<

адрес>. По соглашению одна сторона уступает, а вторая сторона принимает право требования передачи ей однокомнатной 

<

адрес> находящейся на пятом этаже во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Исполнение оплаты в полном объеме истцом подтверждается распиской. В соответствии с п. 2.1.7 договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес> от 25.09.2014г. квартира должна быть передана участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Также между ОАО «Катуньгэсстрой» и ЗАО АСК «Инвестстрах» заключен договор страхования гражданской ответственности от 26.09.2014г. серия №. Объектом договора страхования является жилое помещение: однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Страховая сумма составляла 1172900 рублей, срок страхования с 26.09.2014г. по 30.09.2015г. Решением Арбитражного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО «Катуньгэсстрой» введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 14.03.2017г. требование о передаче вышеуказанной квартиры включено в реестр требований передачи жилых помещений ОАО «Катуньгэсстрой». Поскольку ответственность застройщика за неисполнение обязанности по передачи объекта жилищного строительства была застрахована в ЗАО СК «Инвестстрах», истец обратился с иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие сторон..

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона об участии в долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона об участии в долевом строительстве исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 данного Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Частью 5 ст. 15.2 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч. 6 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 15.2 Закона об участии в долевом строительстве выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Страховым случаем в силу ч. 8 ст. 15.2 Закона об участии в долевом строительстве является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно материалам дела договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ОАО «Катуньгэсстрой» - застройщиком и ООО «Горно-Алтайская Строительная Компания»- участником долевого строительства, объектом долевого строительства являлось жилое помещение, однокомнатная 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже во втором подъезде, общей площадью 31,7 кв.м. Стоимость квартиры на момент заключения договора составляет 1172900 рублей.

ДД.ММ.ФИО1 заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.09.2014г.

ДД.ММ.ФИО2. заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.09.2014г.

Согласно расписки от 25.12.2014г. истец оплатила сумму за покупку квартиры в размере 1230000 рублей.

В соответствии с п. 2.1.7 договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес> от 25.09.2014г. квартира должна быть передана участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

До настоящего времени жилое помещение участнику долевого строительства передано не было.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АСК «Инвестстрах» и ОАО «Катуньгэсстрой» заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия №, в соответствии с которым объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения, в том числе, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ объекта долевого строительства- 

<

адрес>, общей площадью 31,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В подтверждение заключения страхования истцом в суд представлен страховой полис серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором выгодоприобретателем указан ООО «ГАСК», страховая сумма по договору составляет 1172900 рублей, страховая премия 10556 рублей 10 копеек. Срок страхования с 26.09.2014г. по 30.09.2015г.

Согласно ответу АО АСК «Инвестстрах» от 31.08.2017г. на запрос прокурора 

<

адрес>, договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия № от 26.09.2014г., страховая премия по которому составляла 57 508 рублей 20 копеек, оплачен частично в размере 35500 рублей 50 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 01.10.2014г. 

Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования (ч.10 ст.15.2 Закона об участии в долевом строительстве). 

Согласно п. 2.4. договора страхования страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, по любой причине, если эти причины не отнесены настоящим договором, правилами и законодательными актами Российской Федерации к событиям, на которые страхование не распространяется и подтвержденные: решением суда об обращении взыскания в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В соответствии с п. 2.3 договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателю определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной в п. 2.7 суммы (страховой суммы), а страхователь обязуется уплатить страховую премию в порядке и в сроки, предусмотренные в п. 2.9 договора.

Страховая защита по вышеуказанному договору начинается со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования обеспечивает право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором долевого участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения (п. 5.1. Договора).

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Катуньгэсстрой» признано банкротом, открыта в отношении него процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Арбитражного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ требования А.П,: о передаче по договору № от 25.09.2014г. однокомнатной 

<

адрес> площадью 31,7 кв.м., расположенной на пятом этаже многоквартирного жилого дома во втором подъезде, расположенного по адресу: 

<

адрес>; денежной суммы в размере 269649 рублей 72 копейки - неустойка за неисполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства - включены в реестр требований кредиторов ОАО «Катуньгэсстрой».

ДД.ММ.ГГГГ через Почту России А.П. направила заявление на страховую выплату с приложением документов в АО АСК «Инвестстрах» с заявлением о выплате страховой суммы, ответа на письмо не получено. Доказательств обратного в суд не представлено.

Поскольку договор № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, о досрочном прекращении договора страхования по причине неуплаты страховой премии страховщик участников долевого строительства, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации- Минрегионразвития Республики Алтай и Росреестр не уведомлял, доводы ответчика о том, что договор страхования прекратил свое действие ввиду невнесения страховой выплаты, подлежат отклонению.

Поскольку факт наступления страхового случая подтвержден материалами дела, имеются основания для взыскания с ответчика АО АСК «Инвестстрах» в пользу истца суммы страхового возмещения в размере 1172 900 руб. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

При этом, не имеет правового значения то, что сторонами по договору страхования являются юридические лица, поскольку выгодоприобретателем является физическое лицо.

Пункт 10 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ) указывает, что к отношениям застройщика и участника долевого строительства - гражданина, возникшим при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства, заключившим договор не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Статьей 15 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из приведенных правовых норм, с учетом обстоятельств данного конкретного дела, характера допущенного нарушения, степени нравственных страданий истца, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 руб. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Эти положения Закона о защите прав потребителей применяются к отношениям, возникающим из договора страхования.

В п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Поскольку после обращения к страховщику и в суд с иском в добровольном порядке страховая компания не выплатила сумму страхового возмещения с АО АСК «Инвестстрах» подлежит взысканию в пользу А.П. штраф в размере 586450 рублей (50% от 1 172 900). 

На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14 064 рубля 50 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.П. удовлетворить частично.

Взыскать с АО АСК «Инвестстрах» в пользу А.П. страховое возмещение в размере 1 172 900 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 (пять тысяч) рублей, штраф в размере 586450 рублей.

В остальной части иска А.П. о взыскании с АО АСК «Инвестстрах» компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с АО АСК «Инвестстрах» в доход местного бюджета госпошлину в размере 14 064 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ананьева