Дело № 2-191/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района к ФИО1, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района (далее УЗиИО Кусинского муниципального района) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДАТА ФИО2 как ребенку - сироте по договору специализированного найма жилого помещения НОМЕР было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. ДАТА между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, ДАТА у них родилась дочь ФИО ФИО1 и ФИО проживали совместно с ФИО2 в указанном жилом помещении, были зарегистрированы в нем. В ДАТА ФИО1 и ФИО2 прекратили совместное проживание, ответчик с дочерью выехали на постоянное место жительства к матери ФИО1 по адресу: АДРЕС. ФИО2 в настоящее время проживает совместно с ФИО, они несут бремя содержания жилого дома и земельного участка. ФИО1, ФИО в доме не проживают, не несут бремя его содержания, имущество, принадлежащее им, в доме отсутствует. 

Представитель истца УЗиИО Кусинского муниципального района руководитель учреждения ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО2 просил исковые требования удовлетворить, показал, что ФИО1, их совместная дочь ФИО в жилом помещении, предоставленном ему как лицу, оставшемуся без попечения родителей, по адресу: АДРЕС, не проживают с ДАТА, выехали добровольно, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Семейные отношения с указанного времени прекращены. В указанном жилом помещении проживают он, его гражданская жена ФИО и двое детей, сын ФИО и их совместный ребенок. Добровольно ФИО1 не снимается с регистрационного учета, хотя обещала. Из телефонного разговора ему известно, что о судебном разбирательстве ФИО1 известно, ей безразлично разрешение иска. 

Ответчик ФИО1, действующая за себя и как законный представитель ФИО, привлеченной к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 36-37), об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Суд, руководствуясь частью 3 статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу частей 1, 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; 2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (часть 4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статьи 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено: муниципальное образование Кусинский муниципальный район является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС (л.д. 6-10). 

ДАТА распоряжением администрации Кусинского муниципального района НОМЕР ФИО2 на основании решения Кусинского районного суда от ДАТА предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС по договору специализированного найма. Состав семьи 3 человека – ФИО2, ФИО1, ФИО (л.д. 19). ДАТА между УЗиИО Кусинского муниципального района, действовавшего от имени собственника – Кусинского муниципального района и ФИО2 заключен договор специализированного найма жилого помещения (л.д. 20-24). Совместно с нанимателем, в жилое помещение были вселены ФИО1, ФИО (л.д. 20). ДАТА жилое помещение было передано нанимателю – ФИО2 (л.д. 25). 

Адресными справками МП ОМВД ГУ МВД России по Челябинской области, домовой книгой подтверждается, что ФИО1, ФИО. с ДАТА зарегистрированы по адресу: АДРЕС (л.д. 11-17, 29, 30).

ДАТА ФИО2 обратился с заявлением на имя главы Кусинского муниципального района, где просил признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ФИО1, ФИО в связи с их выездом. 

ДАТА комиссией в составе: руководителя УЗиИО Кусинского муниципального района Челябинской области ФИО3, председателя комитета по юридическим вопросам УЗиИО Кусинского муниципального района ФИО, ведущего специалиста по жилищным вопросам УЗиИО Кусинского муниципального района ФИО составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 16). В ходе обследования жилого помещения установлено, что ФИО2 проживает с ФИО их совместным ребенком ФИО, сыном ФИО – ФИО ФИО1 и ФИО в доме отсутствовали, наличие их личных вещей в доме не установлено (л.д. 26). 

Из объяснений ФИО2, показаний свидетелей ФИО, ФИО рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району следует, что ФИО1, ФИО в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживают, своих вещей в нем не имеют, выехали добровольно. ФИО1 бремя содержания жилого помещения не несет. 

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики, имея регистрацию в жилом помещении, предоставленном ФИО2 по договору найма специализированного жилого помещения, не проживают в нем длительное время, выехали добровольно. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДАТА рождения, ФИО, ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева