Дело № 2-4303/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области, ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» о права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит, уточнив требования, признать за ним право собственности на объект завершенного строительства – квартиру № № общей площадью 81,33 кв.м, расположенную на № этаже в доме № № по АДРЕС. Требования мотивировав тем, что на основании решения суда за Г,В,Н. признано право собственности на указанную квартиру. Г,В,Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. не успев оформить решение суда и зарегистрировать за собой право, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности. Истец в ином порядке лишен возможности реализовать свои права, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчиков, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств не заявили, возражений суду не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 29.08.2016г. за Г,В,Н. признано право собственности на 8133/7470522 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде № квартиры под условным номером № общей проектной площадью 81,33 кв.м., расположенной на № этаже, в доме №№ по АДРЕС (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ. Г,В,Н. умер (л.д. 7).

Согласно справке нотариуса ФИО2 № от 18.06.2019г. истец обратился с заявлением, на основании которого заведено наследственное дело к имуществу умершего Г,В,Н. Срок принятия наследства истцом соблюден, заявлений о принятии наследства от других наследников не поступало.

Согласно акту приема-передачи от 29.11.2017г. дом № № в котором расположена спорная квартира является объектом завершенного строительства, передан в управление ТСН «Можайка».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Тот факт, что умерший при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на спорный объект не может служить основанием для отказа истцу в иске. Тот факт, что ранее за наследодателем признавалось право объект незавершенного строительства, который к моменту рассмотрения дела достроен, не препятствует признанию за истцом права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Г,В,Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья