Дело № 2-150/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с.Косиха 20 июня 2019 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Малаховского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Малаховского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на 1550/42352 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, в границах СПК коопхоз «Малаховский».

В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П., на день смерти которого последнему принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ за П. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1550/42352 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по указанному адресу.

Ранее им было принято наследство после отца в виде 204,38 балло-гектаров находящихся в плане земель СПК коопхоза «Малаховское».

Других наследников у П. нет. Получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса не представилось возможным, в связи с тем, что регистрация права собственности была произведена после смерти П.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству суд в качестве третьих лиц к участию в деле привлек ООО «Агропромышленный комплекс «Союз» и администрацию Косихинского района Алтайского края.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении своих исковых требований по указанным основаниям и дополнил, что его родители П. и Т. всю трудовую жизнь проработали в совхозе «Малаховский» (в последующем – СПК коопхоз «Малаховское»). После упразднения совхозов, родители получили земельные паи. В ДД.ММ.ГГГГ Т. умерла, отец принял наследство и, после смерти отца П., он, как единственный наследник, получил свидетельство о праве на наследство и на земельную долю с оценкой в 204,38 балло-гектара, ранее выделявшуюся матери.

При жизни, отец свой земельный пай в 31,7 га, вместе 

В мае 2012г. состоялось собрание участников долевой собственности (где принимал участие и его отец), на котором было принято решение об определении границ земельного участка и о передаче его в аренду ООО «Радуга» (ООО «Агропромышленный комплекс «Союз»). На этом же собрании было избрано уполномоченное лицо по оформлению необходимых документов.

Вскоре П. умер и право собственности на земельный участок было оформлено уже после смерти последнего уполномоченным лицом, поэтому он не может получить у нотариуса свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на указанную земельную долю. 

Полагает, что после смерти отца он, как единственный наследник, имеет право на 1550/42352 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Он принял наследство путем обращения в установленном порядке к нотариусу.

Представители администрации Малаховского сельсовета Алтайского края, ООО «Агропромышленный комплекс «Союз» (арендатор), надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений по представленному иску в суд не представили.

Представитель администрации Косихинского района ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ., П. с июня 1965г. по март 2000г. проработал в совхозе «Малаховский» (после реорганизации АКХ «Малаховское», СПК коопхоз «Малаховское»).

Как следует из удостоверения № от10.04.1991г., выданного совхозом «Малаховский» на имя П., последний, в соответствии с решением общего собрания от 5.04.1991г. за №, имеет право на земельный участок площадью 31,7 га и на долю в стоимости государственного имущества на сумму 10 254 руб.

По информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Косихинского района Алтайского края от 13.05.2019г. за №, в списках дольщиков АКХ «Малаховское» значится П., получивший свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 748,34 баллогектара (31 га) от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ от 24.07.2002г. №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности (далее – Закон №101-ФЗ).

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий (ч.3 п.6 ст.14 Закон №101-ФЗ в редакции, действующий на момент регистрации права собственности спорного земельного участка). В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству (ч.4 ст.14 Закон №101-ФЗ).

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, 24.05.2012г. состоялось общее собрание участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка, расположенного в границах СПК коопхоз «Малаховский», на котором было принято решение об определении границ земельного участка площадью 8895136 кв.м. с кадастровым №, а также перечень собственников, куда входил и П., с соглашением о об определением доли последнего в 1550/42352 и передаче данного земельного участка в аренду сроком на 25 лет. Также на данном собрании уполномоченным по регистрации прав собственности, регистрации договора аренды, с подписанием заявления, документов, связанных с межеванием и согласованием границ земельного участка избран С.

Только 9.09.2014г. было в установленном порядке зарегистрировано право общей долевой собственности, в т.ч. П. в размере 1550/42352, земельного участка с кадастровым №, общей площадью 8895136+/- 26097 кв.м, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, в границах СПК коопхоз «Малаховский» (согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.12.2018г.). Как усматривает из регистрационного дела, оформлением регистрации права собственности занимался уполномоченный арендодателями, в то числе, П., С. 

Свидетель Л. в суде показала, что она с 1986г. работала в кадровом отделе в совхозе «Малаховский». На тот момент в животноводстве работал и П. После реорганизации совхозов, в 1991г. на общем собрании было принято решение о выделении земельных паев всем работникам совхоза и пенсионерам (бывшим работникам совхоза). Действующим работникам, в том числе П. земельные паи выделялись в размере 31 га, а пенсионерам – 12 га.

Ей известно, что после смерти П. единственным наследником остался истец (жена и другие близкие родственники давно умерли).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1, являющийся сыном умершего, что подтверждается его свидетельством о рождении, в установленный законом срок обратился к нотариусу Косихинского нотариального округа и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на земельную долю с оценкой 204,38 баллогектара, находящейся в плане земель СПК коопхоза «Малаховское», что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершего П. за №.

22.04.2019г. нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с регистрацией права собственности на наследуемый объект (1550/42352 доли в праве собственности на земельный участок) было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти П. осталось наследственное имущество в виде 1550/42352 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, в границах СПК коопхоз «Малаховский», право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя уполномоченным общим собранием сособственников земельного участка лицом в соответствии с действующими нормами закона, истец принял наследство, следовательно, исковые требования последнего подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего П. право на 1550/42352 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, в границах СПК коопхоз «Малаховский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий Полтарыхина