РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тишковой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Топоровой Я.П., 

с участием

истца ФИО12,

представителя истца адвоката Апполоновой Н.Г., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>*

ответчика ФИО13, 

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело №2-1518/2017 по исковому заявлению ФИО12 к ФИО14, администрации муниципального образования г. Донской, ФИО13 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, надворные постройки и земельный участок, 

установил:

ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования по закону: на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, надворные постройки сарай Г, сарай Г1, ограждение 1, ограждение 111, ограждение 1У, калитку 1; на земельный участок размером 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № 

<

данные изъяты> зарегистрированный в Государственной нотариальной конторе, ее отцу ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, общая площадь данного жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляла 

<

данные изъяты> кв.м. Из архивной справки, видно, что постановлением главы администрации поселка 

<

данные изъяты> города 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О передаче гражданам в собственность земельных участков ранее отведенных для строительства индивидуальных жилых домов» переданы в собственность земельные участки ранее отведенные под строительство индивидуальных домов гражданам. На основании приложения № 1 к вышеуказанному постановлению ее отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании выписки из ЕГРН кадастровый номер данного участка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, сведения о правах отсутствуют. В июле 2017 г. была проведена инвентаризация данного жилого дома и было установлено, что размер общей площади дома под лит. А, А1, А2, А3 составляет 

<

данные изъяты> кв.м, а размер жилой площади составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно выводам технического заключения о состоянии конструкций жилого дома и возведенных пристроек в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, проведенного в ноябре 2017 г. ООО «

<

данные изъяты>», несущие строительные конструкции (фундаменты, наружные стены, перекрытия, конструкции крыши и кровли и т.д.) существующего строения жилого дома № 

<

данные изъяты> (Лит. А) и возведенных жилых пристроек (Лит. А1), (Лит А2), (Лит А3), на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, пригодны к дальнейшей эксплуатации, не нарушают строительные нормы и правила, технические регламенты и на момент обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ее отец – ФИО1 умер. В связи со смертью отца возникла необходимость оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти отца к нотариусу обратилась ее сестра – ФИО2, т.к. отец ФИО1 и мать ФИО14 не состояли в браке, однако свои наследственные права ФИО2 не оформила, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Для получения свидетельства о праве на наследство она обратилась к нотариусу Донского нотариального округа ФИО4, однако ей было разъяснено, что необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, надворные постройки и земельный участок, т.к. она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства, предусмотренный законодательством. Она – ФИО12 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца и второй очереди после смерти сестры ФИО2, других наследников нет, т.к. сестра ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 после смерти дочери - ФИО2 свои наследственные права не оформила и от наследства отказалась в ее, ФИО12, пользу. Полагает, что согласно существующему законодательства она приняла наследство и владеет данным жилым домом, надворными постройками и земельным участком в порядке наследования по закону. После смерти отца и смерти сестры она фактически приняла меры по сохранности наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание дома и земельный участок, оплачивает коммунальные расходы. Она сделала ремонт жилого дома, пользуется земельным участком: сажает и обрабатывает огород. Также она хоронила отца и сестру. 

Истец ФИО12 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила, установить факт принятия наследства, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования по закону: на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также на надворные постройки; и на земельный участок, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО15, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени, извещена своевременно и надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в ходе беседы представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, от наследства после смерти ФИО2 отказывается в пользу ФИО12

Ответчик ФИО13 в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил заявление. Пояснил, что принял наследство после смерти матери ФИО2, на денежные вклады с процентами и компенсациями, и комнату в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, кв. 

<

данные изъяты>. Не претендует на дом и земельный участок по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>. Ему известно, что ФИО12 проживает в указанном доме вместе со своей матерью ФИО14, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги. Последствия принятия судом признания иска и удовлетворения исковых требований ему ясны. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени, извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела от представителя по доверенности ФИО5 имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации муниципального образования г. Донской.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя ответчика. 

Свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснил, что знал умершего ФИО1, ему известно, что его дочь ФИО12 фактически приняла наследство после его смерти, в доме по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты> сделала ремонт, проживает в нем, возделывает земельный участок, проводит за свой счет расходы на содержание дома, коммунальные услуги. 

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что знала умершего ФИО1, как дядю Вову, была на его похоронах. Ей известно, что ФИО12, дочь ФИО1 фактически приняла наследство после его смерти, т.к. принимает меры по сохранности наследственного имущества, а именно сделала в доме по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты> ремонт, проживает в нем, возделывает земельный участок, проводит за свой счет расходы на содержание дома, коммунальные услуги. По адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, она только зарегистрирована. 

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (ч.4 ст.35 Конституции РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Постановлением главы администрации поселка Комсомольский города Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О передаче гражданам в собственность земельных участков ранее отведенных для строительства индивидуальных жилых домов» постановлено передать в собственность ФИО1, земельный участок, по адресу: ул. 

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ранее отведенный под строительство индивидуального жилого дома. Дата первичного правоустанавливающего документа не значится.

Из технического паспорта выданного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Донское отделение Центрально – Чернозёмного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что жилой дом литера А, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, Донской ГНК, 1955 года ввода в эксплуатацию, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м под лит А, А1, А2, А3, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками : сараем литера Г, сараем литера Г1, ограждением литера I, ограждением литера III, ограждением литера IV – 

<

данные изъяты> кв.м, калиткой литера II. Инвентаризационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рубля. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, выданной ГБУ ТО «МФЦ» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживал совместно с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты>, по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о рождении, серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении, ДД.ММ.ГГГГ произведена запись. В графе «отец» значится ФИО1, в графе «мать» - ФИО14. 

Из свидетельства о заключении брака серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключила брак с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После заключения брака ей присвоена фамилия –ФИО12. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец п. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты>, место регистрации Комсомольский филиал Донского отдела ЗАГС Тульской области, о чем говорит повторно выданное свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ, в селении 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области, родилась ФИО2, что следует из свидетельств о рождении, серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ В графе «отец» значится ФИО1, в графе «мать» - ФИО14. 

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования г. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области, серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка с. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты>. 

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой здание, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а именно жилой дом, по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, год ввода его в эксплуатацию 1955, кадастровая стоимость – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения необходимые для заполнения разделов 2 и 4 отсутствуют. 

Согласно выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеет кадастровую стоимость 

<

данные изъяты> рублей. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения необходимые для заполнения разделов 2 и 3 отсутствуют. 

Из Технического заключения, подготовленного ООО «Стройпроект» следует, что несущие строительные конструкции (фундаменты, наружные стены, перекрытия, конструкции крыши и кровли и т.д.) существующего жилого дома № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты> (литера А) и возведенных жилых пристроек (литера А1, А2, А3), на момент обследования, 2017 г. находились в работоспособном состоянии и при условии проведения своевременных ремонтов, правильного режима эксплуатации без дополнительных нагрузок и воздействия (атмосферных осадков), пригодны к дельнейшей эксплуатации, не нарушают строительные нормы и правила, технические регламенты и на момент обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции возведенных жилых пристроек (литера А1, А2, А3), примыкающих к существующему жилому дому № 

<

данные изъяты> (литера А) со стороны левого бокового фасада, не влияют на фундаменты и стены существующего жилого дома № 

<

данные изъяты> (литера А), т.к. возведенные жилые пристройки (литера А1, А2, А3) выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивают несущих конструкций существующего жилого дома № 

<

данные изъяты> (литера А), не противоречат строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Оговоренные строения жилого дома № 

<

данные изъяты> соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645 – 10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещений, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан.

По запросу суд получено сообщение нотариуса Донского нотариального округа Тульской области ФИО3, согласно которому наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились. 

Согласно сообщению нотариуса Донского нотариального округа Тульской области ФИО4, в ее архиве имеется наследственное дело № 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником принявшим наследство по завещанию является ФИО2, в деле других заявлений не имеется, завещания в наследственном деле нет. Свидетельство о праве на наследство наследнику не выдавалось. Из заявления ФИО2, поданного нотариусу, вторым наследником по завещанию является ФИО12 Завещания в наследственном деле нет. Наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса нет. 

Кроме того, директором МКУ «Архив муниципального образования г. Донской» ФИО10 представлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, на основании МКУ «Архив муниципального образования г. Донской», согласно которому в документах архива муниципального образования г. Донской, фонде «Документы по нотариальным действиям администраций города Северо-Задонска и поселка Донского муниципального образования Тульской области», в алфавитной книге учета нотариально удостоверенных завещаний за ДД.ММ.ГГГГ под № 

<

данные изъяты> значится ФИО1 (номер по реестру 

<

данные изъяты>). Завещания в отношении ФИО1 в МКУ «Архив муниципального образования город Донской» на хранение не поступало.

По запросу суда также получено сообщение нотариуса Тульской областной нотариальной палаты Новомосковского нотариального округа ФИО11, согласно которому, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ее сыну, наследнику по закону, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на денежные вклады с процентами, и компенсации, начисленные на денежные вклады, комнату № 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнату № 3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнату, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в трехкомнатной квартире, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты> область, г. 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, кв. 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии со ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 п.9, ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО12 фактически приняла меры по сохранности наследственного имущества, проводит за свой счет расходы на содержание дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги, сделала ремонт жилого дома, пользуется земельным участком, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО12 к ФИО14, администрации муниципального образования г. Донской, ФИО13 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, надворные постройки и земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд учитывает признание иска ФИО12 и ФИО13

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО12 к ФИО14, администрации муниципального образования г. Донской об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, надворные постройки и земельный участок – удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия наследства ФИО12 после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования по закону: 

на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, общей площадью - 

<

данные изъяты> 3 кв.м, в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками;

земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, размером 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>, мкр-н 

<

данные изъяты>, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий М.А. Тишкова