Дело № 2-3925 (2017) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Якимовой Л.Е.. 

с участием прокурора Нечаева В.В.

истца ФИО1. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником квартиры по 

<

адрес>. 16.01.2016г. в качестве члена семьи в квартиры был зарегистрирован и проживал ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. брак с ФИО2 расторгнут. Ответчик перестал был членом ее семьи, прекратил проживание, пользование квартирой. Его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере пользоваться жилым помещением. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении. Пояснив, что на основании брачного договора ей принадлежит спорное жилое помещение. Ответчик проживал в квартире, был там зарегистрирован. В 2016г. ответчик осужден. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, членом ее семьи ответчик не является., вещей ответчика в квартире не имеется. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное не явился, извещен надлежащим образом, согласно расписке с требованиями согласен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельства о заключении брака. 

Из материалов дела следует, что на истица является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2012г.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Согласно брачного договора удостоверенного нотариусом от 18.03.2010г. заключенного между ФИО2 и ФИО1 п.2.1 договора следует, что стороны установили, что любое другое недвижимое имущество,( в том числе квартиры) которое приобретено в период брака каждым из супругов и зарегистрировано или оформлено на его имя после подписания брачного договора будет являться собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено, как в период брака, так и в случае его расторжения.

С учетом брачного договора, несмотря на то что квартира приобретена в период брака, зарегистрирована за истицей, то данное жилое помещение является собственностью истицы.

Согласно справке ТСЖ «Макаренко 142» в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 на основании заявления ФИО1 с 16.01.2016г.

Как пояснила истица они совместно с ответчиком проживали спорном жилом помещении.

В апреля 2016г. ответчик в квартире не проживает, в связи с осуждением. Брак с ответчиком расторгнут в сентябре 2016г. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является., совместного хозяйства с ней не ведет. Каких-либо иных соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчик данные обстоятельства не отрицает, с требованиями согласился.

На основании изложенного,, суд приходит к выводу, что требования ФИО1. о признании прекратившим право пользования ФИО2. жилым помещением 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Судья подпись копия верна судья