Дело № 2-411/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 13 ноября 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И. 

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием: истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После ее смерти осталось следующее наследственное имущество: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, адрес (местоположение): 

<

адрес>. Он является наследником после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как невозможно определить объект наследования. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход права на указанный объект недвижимости как бесхозяйной вещи в собственность администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данный жилой дом и поставить его на кадастровый учет невозможно. В связи с тем, что право собственности в установленном гражданским законодательством РФ ФИО2 не оформила, ФИО1 не имеет возможности принять наследство, кроме как в судебном порядке. В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, литер: 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть в отсутствие представителя администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО3

Представитель третьего лица- АО «Воронежоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Воронежоблтехинвентаризация».

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта недвижимости, то есть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Матерью истца является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. 

Согласно свидетельству о браке, ФИО2 после регистрации брака изменила фамилию на «ФИО2».

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

По данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом № по ул.

<

адрес> значится за ФИО2.

Истец является наследником умершей ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2

Право собственности умершей ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином Государственной реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 22 августа 2017 г. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 28 августа 2017 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер 

<

данные изъяты>, инвентарный №, назначение: жилое, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. метра.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец является наследником первой очереди после умершей ФИО2 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В силу норм ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям абз.2 ч.1 ст.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В случае разрешения в суде спора о праве, вступивший в законную силу судебный акт в соответствии с п. 1 ст. 17 и п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права, погашения и внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. ФИО1 в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ имеет право на судебную защиту гражданских прав. Им выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован. 

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником ФИО2 по закону на основании ст. 1142 ГК РФ, который принял наследство, но не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке, поскольку ФИО2 при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировала в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

При таких обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол мужской, гражданином России, СНИЛС №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, литер 

<

данные изъяты>, назначение: жилое, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья А.И. Петрушенко