Дело № 2-687/2021

УИД: 24RS0018-01-2021-000965-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 20 июля 2021 года 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Суровой О.В., с участием 

ответчика ФИО1 (посредством видеоконференц-связи),

представителя третьего лица филиала № КГБУЗ «Красноярский психоневрологический диспансер №» ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по август 2019 года в размере 74359,35 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубль, почтовых расходов согласно приложенному списку почтовых отправлений. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. В жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с сентября 2017 года по август 2019 года в размере 74359,35 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по август 2019 года с должников ФИО1, ФИО3 

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, возвращенным в суд по истечении срока хранения, на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика ФИО3 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что задолженность по оплате за жилое помещение высчитывают у него из пенсии, в квартире с сентября 2017 года по август 2019 года ответчики не жили, так как он с апреля 2015 года по август 2020 года находился на принудительном лечении, а брат – в местах лишения свободы. 

Представитель третьего лица филиала № КГБУЗ «Красноярский психоневрологический диспансер №» ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию ответчика ФИО1

Выслушав ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5). 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно пункту 86 вышеуказанных Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

В силу пункта 87 данных Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, представляющий интересы собственника муниципального имущества муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края, и ФИО1 на основании решения Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ФИО1 права пользования квартирой и его заявления от ДД.ММ.ГГГГ о перезаключении договора социального найма жилого помещения заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 58,2 кв. метров, в том числе жилой 42 кв. метров, расположенное по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>. 

В указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дочь и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ).

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда» на истца МУП ГЖКУ г. Зеленогорска возложено выполнение полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что постановлением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, совершивший запрещенное уголовным законом деяние, предусмотренное ч. 2 ст. 162 УК РФ, в состоянии невменяемости, был освобожден от уголовной ответственности и к нему была применена принудительная мера медицинского характера, он был направлен на принудительное лечение в медицинскую организацию, отказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, специализированного типа. 

Постановлением Ачинского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ изменен тип медицинской организации, оказывающей ФИО1 психиатрическую помощь в стационарных условиях.

По сообщению филиала № КГБУЗ «Красноярский психоневрологический диспансер №» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ находится на принудительном лечении в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, общего типа, очередное освидетельствование ФИО1 состоится в июле 2021 года. 

Приговором Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 был осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 2 ст. 161 УК РФ, к 3 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. По данному приговору ФИО3 зачтено в срок наказания время содержания под стражей в период предварительного следствия и суда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки о результатах проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, представленной Отделом МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск, следует, что ФИО3 по приговору Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был освобожден ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Богучанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по август 2017 года в размере 35577,24 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 633,65 рублей, а всего 36210,89 рублей. 

Согласно выписке из лицевого счета № в марте 2018 года данная сумма 36210,89 рублей в полном объеме взыскана в пользу МУП ГЖКУ.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по август 2019 года с должников ФИО1, ФИО3 

Как следует из представленных истцом в материалы дела расчета задолженности, выписки из лицевого счета, обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем согласно расчету истца за период сентября 2017 года по август 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74359,35 рублей. 

Проверив представленный истцом в материалы дела расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд частично признает его неверным. 

Так, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении в период с сентября 2017 года по август 2019 года не проживали и соответственно коммунальными услугами в виде холодного водоснабжения и водоотведения в указанный период времени не пользовались по независящим от них обстоятельствам, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков стоимости коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения 8871,28 рублей и водоотведения 10856,48 рублей. 

Кром того, в расчете истца не учтены платежи в погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, произведенные в период с мая 2018 года по август 2019 года на общую сумму 22322,19 рублей. 

В остальной части расчет истца задолженности суд признает достоверным, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативами потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в сумме 32309,40 рублей, исходя из расчета: 74359,35 – 8871 – 10856,48 – 22322,19. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 1169,28 рублей, почтовые расходы согласно приложенному списку почтовых отправлений пропорционально удовлетворенной части исковых требований (43,45%) в сумме 81,25 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по август 2019 года в размере 

<

данные изъяты>,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рубль, а всего 

<

данные изъяты>) рублей 93 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено 27 июля 2021 года.