Дело № 2-1017/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска, со ссылкой на положений ст.ст. 83 ЖК РФ, указано, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 В настоящее время в указанной квартире кроме него и членов его семьи значится зарегистрированным также ФИО4, который на основании договора купли-продажи обязан был сняться с регистрационного учета в течении месяца, однако, этого не сделал. 

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО3 иск поддержали по изложенным в нем основаниям. 

От ответчика ФИО4 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, а также заявление о признании иска в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании также заявила о признании иска в полном объеме. 

Выслушав пояснения изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что адрес была приобретена в собственность истцом ФИО1 совместно с членами его семьи ФИО3, ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ФИО2 

Из п. 4 настоящего договора следует, что в отчуждаемом недвижимом имуществе зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО8, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в течении тридцати рабочих дней с момента подписания настоящего договора. 

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета ----- от дата Ответчик: ФИО4 зарегистрирован в данном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требование о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчик по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой адрес. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета в адрес 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Данилин