Дело № 2-1398\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года

с. Долгодеревенское 

ФИО7 районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре судебного заседания

ФИО2

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» в лице Операционного офиса «Челябинский» филиала «Уральский» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» в лице Операционного офиса «Челябинский» филиала «Уральский» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование указано, что по решению Сосновского районного суда от 05.09.2014 года с заемщиков ФИО4, ФИО6, поручителя ФИО5 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от 06.10.2011 года по состягн6ию на 24.07.2014г. в размере 126 595 руб.54 коп., а также проценты за пользование кредитом в траазмере21,9% годовых, начисляемые на сумму основного долга или его неуплаченной части с 25.07.2014. по день фактической уплаты денежных средств. Также с ответчиков взысканы расходы банка по уплате государственной пошлины в размере 3731 руб. 912 коп.

28.10.2014г. решение суда вступило в законную силу, взыскателю выданы исполнительные листы в отношении каждого солидарного должника. В настоящее время задолженность не погашена, денежные средства, поступающие от одного из должников - должника ФИО5 крайне малы (относительно долга) и не носят периодического (ежемесячного) характера.

В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что должнику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 50 000 кв.м., по АДРЕС, кадастровый №, а также земельный участок категории земель земли населенных пунктов площадью 308 кв.м. АДРЕС, кадастровый №. Также у ФИО4 имеется автомобиль, который находится в залоге и ООО КБ «АйМаниБанк» кредитный договор от 08.04.20913г. до 02.04.2018г., в настоящее время указанный кредит также просрочен. В отношении должника ФИО4 на исполнении находятся три исполнительных производства с общей суммой взыскания 219 617 руб. 34 коп., три исполнительных производства окончено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое можно обратить взыскание. У остальных должников имущества не выявлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО7 РОСП УФССП по Челябинской области извещено, представитель не явился, направлено сообщение о том, что в отношении должника ФИО4 имеется исполнительное производство в пользу ОАО Коммерческий Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» задолженность 127 839 руб. 51 коп., принудительно взыскано 28025 руб. 56 коп. В отношении должника ФИО5 имеется исполнительное производство в пользу ОАО Коммерческий Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» задолженность 127 839 руб. 51 коп., принудительно взыскано 4717 руб. 99 коп.

.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства АДРЕС. (л.д. 60-62), что соответствует сведениям Администрации Архангельского сельского поселения.

Ответчики извещались по месту регистрации.

Согласно Отчета об отслеживании почтовых отправлений сайта Почта России адресаты ФИО4, ФИО6, ФИО5 отказались от получения судебных извещений.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Потому суд полагает ответчиков извещенными должным образом и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с пунктами 11, 12 статьи 30 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 части 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзацы 2 и 3 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу заочным решением Сосновского районного суда от 05 сентября 2014 года взыскана солидарно с ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу ОАО КБ «Агропромкредит» задолженность по кредитному договору № от 06 октября 2011 года по состоянию на 24.07.2014г. в размере 126 595 рублей 54 копейки, в том числе основной долг – 116 480 рублей 11 копеек, срочные проценты – 7 522 рубля 85 копеек, проценты на просроченный основной долг – 274 рубля 63 копейки, неустойку на просроченные проценты – 944 рубля 78 копеек, неустойку на просроченный основной долг – 1 373 рубля 17 копеек.

Взыскивать солидарно с ФИО4, ФИО6, ФИО5 проценты за пользование кредитом в размере 21.90% годовых, начисляемые на сумму основного долга или его неуплаченной части с 25 июля 2014 года по день фактической уплаты ОАО КБ «Агропромкредит» денежных средств. 

Также с ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу ОАО КБ «Агропромкредит» взысканы расходы по уплате госпошлины в сумме 3 731 рубль 91 копейка, в равных долях с каждого.

20 ноября 2014 года в отношении ФИО6 судебным приставом-исполнителем Сосновского РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительном производство № в пользу взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», предмет исполнения - задолженность в размере 127 839 руб. 51 коп. (л.д. 23)

20 ноября 2014 года в отношении ФИО4 судебным приставом-исполнителем Сосновского РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительном производство № в пользу взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», предмет исполнения - задолженность в размере 127 839 руб. 51 коп. (л.д. 22)

20 ноября 2014 года в отношении ФИО5 судебным приставом-исполнителем Сосновского РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительном производство № в пользу взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», предмет исполнения - задолженность в размере 127 839 руб. 51 коп. (л.д. 24)

Ответчики до настоящего времени не исполнили требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у солидарных должников не имеется.

Между тем ранее солидарный должник ФИО4 являлся участником долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Архангельское» и осуществил выдел земельного участка в счет доли в общей долевой собственности, зарегистрировал право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 50 000 кв.м., АДРЕС, расположенного за пределами участка, АДРЕС, АДРЕС, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Сосновского РОСП 26.11.2014 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка.

Принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительного документа солидарными должниками не исполняются в течение длительного времени, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что суду не представлено доказательств наличия у ответчиков в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, оценивая в совокупности все представленные доказательства, исходя из размера задолженности ответчиков перед истцом, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 50 000 кв.м., АДРЕС, АДРЕС, кадастровый №.

Не имеется оснований считать, что решением затронуты или нарушены права иных лиц, при том, что спорный земельный участок предметом ипотеки не является. Сведений о наличии на земельном участке построек в материалы дела не представлено.

Суду не представлено доказательств того, что земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 50 000 кв.м., АДРЕС, кадастровый №, относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечисленному в статье 446 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При этом согласно части 3 статьи 85 этого же Закона судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Часть 7 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" устанавливает право сторон исполнительного производства обжаловать оценку имущества или оспорить ее в суде.

Руководствуясь ст.ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ст. 278 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО8 АДРЕС имущество: земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 50 000 кв.м., АДРЕС, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через ФИО7 районный суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> ФИО1