№2-1763/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре -Кузнецовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации горда Комсомольска-на-Амуре о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Комсомольска-на-Амуре о включении имущества – (адрес) в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего 17.08.2016г., признании за истцом право собственности на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что является родным сыном ФИО 1, (дата) года рождения, уроженца (адрес). Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 11.07.2017г. ФИО 1 признан умершим. Решение вступило в законную силу 17.08.2016г., что по закону является днем смерти. В течение шести месяцев после официальной даты смерти, а именно 14.02.2017г. он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца. При жизни, 05.04.2006г. отец заключил договор на передачу жилого помещения в собственность по адресу: (адрес). Однако, право собственности в установленном законом порядке, зарегистрировать не успел.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО2 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката Борисовой Г.Б.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Борисова Г.Б., действующая на основании ордера (№) от (дата)г., исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также из представленного суду письменного отзыва следует, что органы местного самоуправления, к которым относится и администрация города Комсомольска-на-Амуре, в силу Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», не наделена правами (обязанностями) по включению имущества в наследственную массу и по признанию прав. Договор приватизации был оформлен 05.04.2006г., а как следует из решения суда от 11.07.2016г. ФИО 1 ушел из дома (дата)., таким образом, на протяжении трех месяцев гражданином не принято мер к подписанию договора. Обстоятельств, препятствующих подписанию договора приватизации жилого помещения, не указано.

В судебное заседание третье лицо ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера (№) от (дата). ФИО 1 являлся нанимателем муниципального жилого помещения - однокомнатной квартиры, жилой площадью 16,7 кв.м. по адресу (адрес), где был зарегистрирован по месту жительства с 23.09.2002г. 

Также в указанном жилом помещении, были зарегистрированы: с 04.08.2003г. жена нанимателя ФИО 1 – ФИО 2, умершая (дата). о чем составлена актовая запись о смерти (№) от (дата)., а также по месту пребывания с 21.02.2006г. по 21.08.2006г. племянник ФИО 3 (дата) года рождения.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

(дата) ФИО 1 обратился в администрацию города Комсомольска-на-Амуре с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения – (адрес) в порядке приватизации. Указанный договор был подписан заместителем главы администрации города – начальником Центрального округа города Комсомольска-на-Амуре ФИО 4 Договор подлежит государственной регистрации, право собственности на приватизированную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы.

Также, ФИО 1 был заполнен бланк заявления в Комсомольский-на-Амуре отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, в котором он просит зарегистрировать сделку, внести изменения в ЕГРП и выдать свидетельство о государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением от 05.04.2006г. и договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.04.2006г.

В соответствии с ч.3 ст.45 ГК РФ днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 11 июля 2016г., вступившим в законную силу 17.08.2016г., с учетом определения суда от 16 сентября 2016г., удовлетворено заявление ФИО1 об объявлении гражданина умершим. ФИО 1, родившейся (дата) в (адрес), гражданин Российской Федерации объявлен умершим. Из решения суда от 11.07.2016г. следует, что (дата) ФИО 1 ушел из дома, расположенного по адресу: (адрес) не вернулся. 

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (адрес), отсутствуют сведения о регистрации права собственности.

На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что договор на передачу жилого помещения – (адрес) в собственность граждан, между МО ГО «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице начальника Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО 4 и ФИО1 следует считать заключенным, учитывая, что ответчик не оспаривает его заключение.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 его родителями являются – ФИО 1 и ФИО 2 

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО 5 от (дата) (№) следует, что на основании поданного ФИО1 заведено наследственное дело (№) к имуществу его отца ФИО 1, умершего (дата). По состоянию на (дата) ФИО1 является единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела правопритязания иных лиц, в том числе, дочери умершего ФИО2 на наследственное имущество не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о включении имущества – (адрес) в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего (дата)., и признании за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего (дата), имущество в виде (адрес).

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - (адрес) в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на -Амуре.

Судья О.В. Тучина