Дело № 2-1464/2020 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Марковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саткинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Строитель-2».

В обоснование исковых требований указал, что истец своими силами и за счет собственных средств возвел гараж на земельном участке, предоставленном ГСК «Строитель -2» для строительства и эксплуатации гаражей, является членом кооператива ГСК «Строитель -2». Задолженности по оплате членских взносов не имеет, гаражом владеет открыто и по назначению. Истец считает, что у него в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на гараж. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен. 

Представитель ответчика администрация Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица МКУ «Саткинское архитектурно-градостроительное управление» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен. В суд направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о судебном заседании и их неявку при отсутствии уважительных причин, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 3350 кв.м., на котором расположен гараж № находящиеся в ГСК «Строитель-2», постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок был отведен гаражно-строительному кооперативу «Строитель -2» под строительство гаражей. 

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ГСК «Строитель-2» и владельцем гаража №, общей площадью 36,1 кв.м., задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект поставлен на кадастровый учет, но право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Принимая во внимание, что за вышеуказанный гараж внесен паевой взнос в ГСК «Строитель -2», суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный гараж в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж. 

В силу ст.130 ГК РФ гаражный бокс является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ регистрация права собственности на недвижимое имущество производит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Истец право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о регистрации права собственности на гараж является для истца препятствием в оформлении прав. 

Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как его признание, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Строитель-2».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Саткинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на гараж общей площадью 36,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> ГСК «Строитель – 2», с кадастровым №

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года. 

Копия верна

Судья Шовкун Н.А.

Секретарь Маркова К.В.

По состоянию на ___________года решение Саткинского городского суда Челябинской области в законную силу не вступило.

Судья Шовкун Н.А. 

Секретарь Маркова К.В.