Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 декабря 2017 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, выделе супружеской доли,

У С Т А Н О В И Л :

Истец и ее представитель по доверенности ФИО8 просят признать недействительным, в части размера доли ФИО4 в праве аренды, Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом Озерского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № в отношении имущества наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 в качестве супружеской доли в общем имуществе супругов право на ? долю в праве аренды земельного участка с К№, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок аренды с 06.11.2003г. по 05.11.2052г., на ? долю в праве аренды земельного участка с К№, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок аренды с 19.08.2014г. по 18.08.2019г., ссылаясь на то, что у истца был заключен брак с ФИО6, во время брака на имя ФИО6 были заключены договоры аренды указанных земельных участков, 12.04.2015г. ФИО6 скончался, при жизни не оставил завещания, в связи с чем наследование имущества осуществляется по закону, наследниками к имуществу ФИО6 являются: мама – ФИО4, супруга ФИО2, сын – ФИО3, которые приняли наследство и оформили часть своих наследственных прав, в следствие чего стали собственниками 1/3 доли имущества, входящего в состав наследственной массы. Помимо прочего имущества в состав наследственной массы входит право аренды вышеуказанных земельных участков, при оформлении права наследников на аренду указанных земельных участков нотариус не учла, что указанные права возникли у наследодателя во время брака с истцом, с ее согласия, для совместного пользования, в дальнейшем за счет общих денежных средств данные участки претерпели улучшения: к ним подведены коммуникационные сети, возведен жилой дом и хозяйственные постройки, право супружеской доли на которые признано за истцом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просила дело слушать в ее отсутствие, мнения по существу иска не высказала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск признал в полном объеме, считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третье лицо нотариус ФИО9 считала иск необоснованным, ссылаясь на то, что спорное имущество не является совместно нажитым имуществом, а принадлежит муниципалитету.

Представитель Администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

В силу п.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из анализа данных норм права следует, что любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений ст.ст. 34,38 СК Рф могут учитываться при разделе имущества супругов. 

Согласно свидетельству о регистрации брака, брак между ФИО6 и ФИО2 зарегистрирован 27.12.08г.

Согласно договору аренды земельного участка № от 06.11.2003г. ФИО6 предоставлен в аренду земельный участок площадью 950 кв.м. с К№, находящийся по адресу: М.О., 

<

адрес>, со сроком аренды с 06.11.2003г. по 05.11.2052г.

Согласно договору аренды земельного участка № от 19.08.2014г. ФИО6 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м. с К№, находящийся по адресу: М.О., 

<

адрес>, со сроком аренды с 19.08.2014г. по 18.08.2019г.

Согласно свидетельству о смерти VI-ИК № от 14.04.2015г. ФИО6 умер 12.04.2015г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.11.2015г. наследницей имущества ФИО6, умершего 12.04.2015г., является в 1/3 доле: мать – ФИО4, наследство на которое в указанной доле состоит из: права аренды земельного участка площадью 950 кв.м. с К№, находящегося по адресу: М.О., 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, представленный для индивидуального жилищного строительства, и права аренды земельного участка площадью 1000 кв.м. с К№, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что права аренды на спорные земельные участки приобретены ФИО6 в период брака с истцом, с ее согласия, для совместного использования супругами, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, не содержит каких-либо ограничений, связанных с его владением, пользованием и распоряжением. В период брака участки претерпели улучшения: к ним подведены коммуникационные централизованные сети электроснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, возведен жилой дом и хозяйственные постройки, право супружеской доли на которые признано за истцом. Соответственно, истец имеет право на супружескую долю в праве аренды земельных участков, в связи с чем иск подлежит удовлетворению: доля истца составляет ? долю, каждому наследнику полагается по 1/6 доле в праве аренды земельных участков.

Доводы нотариуса судом отклоняются как не учитывающие собранные по делу доказательства об улучшении земельных участков за счет денежных средств супругов и разъяснения, содержащиеся в определении ВС РФ от 25.04.17г. №-КГ17-1.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать недействительным, в части размера доли ФИО4 в праве аренды, Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом Озерского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № в отношении имущества наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – в части 1\6 доли.

Признать за ФИО2 в качестве супружеской доли в общем имуществе супругов право на ? долю в праве аренды земельного участка с К№, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок аренды с 06.11.2003г. по 05.11.2052г.

Признать за ФИО2 в качестве супружеской доли в общем имуществе супругов право на ? долю в праве аренды земельного участка с К№, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок аренды с 19.08.2014г. по 18.08.2019г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г. М.