Дело № 2-2001/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А7 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировал тем, что в 1998 году он (ФИО1) приобрел фундамент, выстроенный под гараж, в 2003 году гараж своими силами был возведен, с 2011 года является членом гаражного кооператива. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс У расположенный по адресу: Х общей площадью 37,2 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю ФИО2, которая в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала, ранее в судебном заседании 27 января 2023 года поясняла, что спорный гаражный бокс находиться в линейке гаражей. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил. 

В судебное заседание представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, ПГК «Северо-Западный», Управления Росреестра по Красноярскому краю не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что решением исполкома Красноярского Городского совета Депутатов трудящихся от 03 апреля 1969 года № 128 для строительства гаражей для индивидуальных машин отведен земельный участок площадью 0,5 га в Х, вдоль восточного ограждения радиостанции.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании 27 января 2023 года ФИО2 следует, что ФИО1 в 1998 году приобрел фундамент, выстроенный под строительства гаража, в 2003 году гараж ФИО1 был возведен, а в 2011 году ФИО1 вступил в гаражный кооператив. 

Из пояснений свидетелей ФИО3, ФИО4 данных в настоящем судебном заседании следует, что ФИО1 владеет гаражным боксом У по Х, пользуется спорным гаражным боксом более 10 лет. 

Согласно справке, предоставленной ПГК «Северо-Западный» от 20 сентября 2021 года, ФИО1 является членом гаражного кооператива. 

Согласно техническому плану здания, гаражный бокс У располагается по адресу: Х Х количество этажей объекта недвижимости – 1, год завершения строительства объекта – 2003, площадь 32,7 кв.м., координаты характерных точек: У 

В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставленным по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса У «А», расположенного по адресу: Х 

Согласно сведениям, предоставленными АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» в базе данных ГУ «КГЦТИ и ОЗСС» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс У «А», расположенный по адресу: Х 

Согласно заключению кадастрового инженера об установлении месторасположения объекта недвижимости – гаражный бокс располагается в границах отведенной территории под строительство гаражей, а именно вдоль восточной границы территории радиостанции (земельный участок с кадастровым номером У). 

Согласно заключению У-НОР от 18 марта 2022 года ООО «СибИнТЭК» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности на объекте - гаражном боксе У У расположенном по адресу: Х в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ « О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности. 

Как следует из экспертного заключения ООО «Рустика» техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У «А», расположенного по адресу: Х на нормативный срок службы. 

В соответствии с экспертным заключением ООО «ФСЭБ» У от 22 апреля 2022 года, гаражный бокс У расположенный по адресу: Х соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А8 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 А9 право собственности на гаражный бокс У расположенный по адресу: Х общей площадью 37,2 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.