Дело №2-967/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Суздаль 03 октября 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, *** года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещение. В обоснование иска указала, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся бывшим супругом прежнего собственника квартиры ФИО6 Ответчик в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования, а также заявленные основания иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами (пункты 5,6).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Несовершеннолетняя ФИО2, *** рождения, является собственником квартиры по адресу: 

<

...> (л.д.5).

Родителями ФИО2 являлись: отец - ФИО5 и мать – ФИО6 (л.д.9).

Право собственности на указанную квартиру перешло к ФИО2 в порядке наследования после смерти ее матери ФИО6 (л.д.33).

Из представленного суду наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ***., следует, что единственным наследником после смерти ФИО6 является ее дочь – ФИО2 (л.д.51-87). 

В материалах дела имеется дело правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, из которого следует, что предыдущим собственником квартиры являлась ФИО6 на основании договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.10.1992г. (л.д.36).

Из содержания договора от 30.10.1992г., заключенного между Павловским с/советом, А.О. «Спасское» и ФИО6, усматривается, что ФИО6 приобрела указанную квартиру с учетом количества членов семьи – 1 человек, с уплатой разницы между продажной ценой квартиры и стоимостным эквивалетном бесплатно передаваемой площади (л.д.37).

В спорной квартире по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ответчик ФИО3 с 17.10.1991г. (л.д.4,26).

ФИО3 являлся супругом ФИО6, брак между ними был прекращен на основании решения Суздальского районного суда от 06.12.2001г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.03.2002г. (л.д.6).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО3 не проживает по спорному адресу с 1995г., сведения о его фактическом месте жительства в настоящее время отсутствуют (л.д.48-49,88). Доказательств обратному в ходе рассмотрения дела суду представлено не было.

Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО6, а в последствии истцом, и ответчиком не заключалось.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2

Исходя из приведенных норм материального права, учитывая отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением, принимая во внимание, что собственник вправе использовать принадлежащую ему на права собственности жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, *** года рождения, по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Суздальский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 08 октября 2017г. 

Председательствующий О.А.Кондратьева