Дело № 2-147/2020

УИД 21RS0023-01-2019-006304-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием истца ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

представителя ответчика адвоката Падюковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 с требованиями признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ФИО5 с регистрационного учета с указанного адреса. 

Исковые требования мотивированы тем, что Истец с ------ является нанимателем квартиры, по адресу: адрес, на основании договора найма жилого помещения от дата

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Истец, ФИО3, ФИО6 В указанном жилом помещении ответчик не проживает и не вселялся. В связи с вышеизложенным заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании истец ФИО2, третье лицо ФИО3 иск поддержали по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика адвокат Падюкова Л.В. полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Представители третьих лиц администрации г. Чебоксары, УМВД России по г. Чебоксары, ООО «Комфорт», МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что дата между МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения -----.

Согласно п. 1 указанного договора наймодатель переедет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование, находящуюся в муниципальной собственности, квартиру общей площадью 49,4 кв.м. по адресу: адрес адрес для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твидового топлива при наличии печного отопления.

Совместно с нанимателем вселяются ФИО7 – супруга, ФИО4 – дочь, ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета ----- от дата, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными 3 человека: ФИО2, ФИО7, ФИО4

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в жилое помещение длительное время не вселялся, отсутствие его в квартире не носит временный или вынужденный характер, исковые требования о признании Ответчика не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению. 

Истец также ставит требования о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес – по адресу прежнего проживания семьи.

Вместе с тем, согласно представленной УВМ МВД по ЧР адресной справки по состоянию на дата ФИО5 , дата г.р. зарегистрированным по месту жительства, пребывания не значиться, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. 

В удовлетворении иска в части требований о снятии ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья Е.М. Данилин