Дело №2-225/2024

УИД 25RS0035-01-2023-003512-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» января 2024 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Партизанского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности в порядке регресса за счет наследственного имущества,

установил:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с иском, указав, что в ходе реализации программы «Содействие гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности» с ФИО3 заключен договор, согласно которому он передал муниципальному образованию непригодное для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и, получив социальную выплату, приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оформив его в свою собственность. ФИО3 являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не оплатил взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 1 717,71 рублей. 05.02.2022 года ФИО3 умер, в права наследства вступила ФИО1 Администрацией Партизанского городского округа задолженность за взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома оплачена в полном объеме. Истец просит взыскать с ФИО1 в порядке регресса, задолженность за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2020 года по январь 2021 года в размере 1 717,71 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Почтовое отправление, направленное в адрес ФИО1, возвращено в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 25.04.2008 года по 03.02.2021 года. 

09.11.2020 года между администрацией Партизанского городского округа и ФИО3 заключен договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города с гражданином, согласно которому ФИО3 передал администрации Партизанского городского округа непригодное для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, после чего получил социальную выплату на приобретение нового жилья. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 03.02.2021 года.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являясь собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не оплатил взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2020 года по январь 2021 года в сумме 1 717,71 рублей. Администрацией Партизанского городского округа после регистрации права собственности оплачена указанная задолженность в полном объеме.

На основании части 1 статьи 1081 Гражданского кодекса РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Таким образом, исходя из вышеперечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, у администрации Партизанского городского округа при выполнении обязанности предыдущего собственника жилого помещения перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных возникло право в порядке регресса требовать оплаченную сумму за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №, наследником является ФИО1, других наследников нет.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Партизанского городского округа заявлены обоснованно к ФИО1, поскольку она является единственным наследником ФИО3

В связи с тем, что истец при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, она в силу части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Партизанского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности в порядке регресса за счет наследственного имущества удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 717,71 рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Беспалова